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Immobilien: Diese Düsseldorfer Stadtteile sind für Käufer interessant In der Landeshauptstadt fehlen fast 11.000 Wohnungen. Exklusive Daten zeigen, welche Auswirkungen die Wohnungsnot auf Mieten und Kaufpreise hat – und welche Viertel besonders gefragt sind.

Lisa Oenning 13.07.2026 - 11:59 Uhr Artikel anhörenGehry-Bauten in Düsseldorf: Die Landeshauptstadt ist gefragt. Foto: Rolf Vennenbernd/dpa [M]Düsseldorf. Die brachliegende Fläche hinter dem Hauptbahnhof zeigt, wie dringend Wohnraum in Düsseldorf gebraucht wird – und wie mühsam er entsteht. Das Areal, auf dem ab 2019 das Quartier „Grand Central“ entstehen sollte, blieb viele Jahre weitgehend ungenutzt. In der Lokalpolitik etablierte sich dafür der Spitzname „Grand Hole“.Nun will dort nach Jahren des Stillstands der Projektentwickler Catella das Quartier „Central Living“ realisieren. Geplant sind bis 2030 mehr als 1400 Wohnungen, zwei Kitas, ein Einzelhandel und mehrere Grünflächen.Trotz Einzelprojekten wie diesem dürfte sich die Wohnungsnot in der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens laut Experten verschärfen. Bauland ist knapp, die Baukosten steigen. Zugleich ist die Zahl der Einwohner auf mehr als 659.000 angewachsen. Anfang dieses Jahres fehlten laut Cityreport des Maklers Aengevelt 10.665 Wohnungen.„Das ist ein klares Signal für einen angespannten Wohnungsmarkt“, sagt Tobias Brüggemann, Senior Berater bei Aengevelt. Ein Umzug in umliegende Städte komme für viele seiner Kunden dennoch nicht infrage.Exklusive Daten des Immobilienmarktforschers vdp Research für das Handelsblatt zeigen, welche Folgen der Wohnungsmangel für Mieten und Kaufpreise hat und welche Stadtteile für Käufer besonders interessant sind. Mehr zum Thema Unsere Partner Anzeige remind.me Jetziges Strom-/Gaspreistief nutzen, bevor die Preise wieder steigen Anzeige ImmoScout Jetzt kostenlos den Wert deiner Immobilie ermitteln Anzeige FREITAG® Immobilien FREITAG® Immobilien – Ihr Makler und Gutachter für München & Starnberg Anzeige Presseportal Direkt hier lesen! Anzeige STELLENMARKT Mit unserem Karriere-Portal den Traumjob finden Anzeige Expertentesten.de Produktvergleich - schnell zum besten Produkt