<p>Ammonta a 70 miliardi di euro il valore delle case trasferite per successione nel 2024, ultimo dato disponibile, 378 mila abitazioni in tutto e 40,5 miliardi a valori catastali.
Ma attenzione: anche nel caso del mattone non è tutto oro quello che luccica.
La staffetta patrimoniale tra generazioni ha già oggi e avrà sempre più spesso in futuro come oggetto immobili poco efficienti dal punto di vista energetico o inadeguati rispetto alle moderne esigenze dell'abitare, sia in termine di spazi, sia in termini di luoghi in cui questi immobili sono situati.
Si pensi alle imposte, che per una casa media nelle grandi città comportano un esborso di diverse migliaia di euro, alle ristrutturazioni, che in base al tipo di intervento oscillano tra 500 e mille euro al metro quadrato, e ai frazionamenti: le tasche degli eredi potrebbero alleggerirsi parecchio, anche prima di riuscire a mettere a reddito l'immobile.</p><p>A oggi la fascia di età tra 65 e 85 anni rappresenta un quarto della popolazione italiana ed è nelle loro mani, secondo uno studio di Bper, che si concentra il 73% delle abitazioni in Italia.
Una fascia d'età che diventerà il 35% del totale al 2050, mentre gli over 85 passeranno dall'essere il 4,1% al 7,2%.
