La oferta de departamentos en alquiler aumentó 287,9% respecto de noviembre de 2023 y marcó uno de los principales cambios del mercado inmobiliarioEl mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) transitó junio con un escenario de contrastes. Mientras los precios de los alquileres continuaron en alza y los valores de venta mostraron movimientos diferenciados según el tipo de propiedad y la ubicación, otro indicador comenzó a modificar la dinámica del sector: la cantidad de departamentos disponibles para alquilar registró un fuerte incremento respecto de los niveles de fines de 2023. Al mismo tiempo, la demanda de inmuebles en venta mostró las primeras señales de recuperación, en un contexto marcado por mejores condiciones para acceder al crédito hipotecario.PUBLICIDADLos datos corresponden al relevamiento mensual elaborado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés (UdeSA), que sigue la evolución de los precios de venta y alquiler de las propiedades publicadas en la plataforma en CABA y el Gran Buenos Aires. En el segmento de alquileres, el estudio indicó que durante junio el precio de las casas aumentó 3,3% respecto de mayo, mientras que los departamentos registraron una suba mensual del 1,1% en el conjunto del AMBA. En la comparación con junio de 2025, los incrementos llegaron al 30,5% para las casas y al 24,1% para los departamentos. PUBLICIDADSin embargo, la evolución no fue uniforme en todas las zonas del área metropolitana.En las casas, los precios de alquiler aumentaron 4,8% en GBA Norte, retrocedieron 2,9% en GBA Sur y avanzaron 7,7% en GBA Oeste respecto de mayo. En los departamentos, las variaciones fueron más moderadas: 1,6% en CABA, 1,6% en GBA Norte, 0,7% en GBA Sur y 0,8% en GBA Oeste. PUBLICIDADLa comparación interanual también mostró diferencias entre regiones. Los alquileres de casas aumentaron 29,3% en GBA Norte, 38,6% en GBA Sur y 31,8% en GBA Oeste. La demanda de departamentos en venta en CABA creció 4,2% interanual durante mayo y mostró señales de recuperación vinculadas a mejores condiciones de financiamiento