El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires muestra signos de desaceleración en el ritmo de aumentos de sus valores de publicación. Durante el mes de junio, los precios de los avisos de alquiler de departamentos registraron un incremento del 1,4%.
Con este último movimiento, el primer semestre de 2026 cierra con una suba acumulada del 15,7%, una cifra que se posiciona por debajo de la inflación general registrada para el mismo período, la cual alcanzó el 17,1%. En la comparación interanual, el ajuste de los últimos doce meses se ubicó en el 31,3%, marcando el menor incremento desde finales de 2019.
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Los valores promedio por ambientes y el mapa de barrios porteños
La evolución de los precios determina nuevas referencias mensuales para los inquilinos según las dimensiones de las unidades. Actualmente, un departamento monoambiente en territorio porteño promedia los $755.935 por mes. En el caso de los departamentos de dos ambientes, el valor medio de publicación se sitúa en los $860.106 mensuales, mientras que las opciones de tres ambientes escalan hasta los $1.156.992 por mes.
