La compraventa de vivienda ha descendido un 7,6% en mayo, hasta una total de 61.140 operaciones, y suma cinco meses consecutivos de descensos. As� se desprende de los datos publicados por el Colegio de Registradores que subraya las operaciones s�lo han subido en una comunidad aut�noma en este mes, en Andaluc�a (4,3%). Sin embargo, los mayores descensos, por encima del 15%, se han dado en Melilla (-31%), Cantabria (-26,2%), Baleares (-21,4%) y Murcia (-19,8%).Adem�s, Andaluc�a tambi�n ha sido la regi�n que m�s compraventas ha registrado en t�rminos absolutos (11.500 operaciones).Respecto al total de inmuebles (no s�lo vivienda), en mayo se han producido un total de 119.000 compraventas, con un descenso del 4,9% respecto al a�o anterior. Solamente dos comunidades aut�nomas han registrado incrementos de compraventas totales durante el mes de mayo: Andaluc�a (4,7%) y Canarias (3,1%), mientras Ceuta se ha mantenido igual que en 2025. Por su parte, con los mayores descensos han destacado Melilla (-34,7%), La Rioja (-22,7%), Navarra (-18,6%) y Cantabria (-15,3%).En t�rminos absolutos, Andaluc�a, Valencia, Catalu�a y Madrid han superado las 10.000 compraventas totales, con Andaluc�a alcanzando las 20.750.Las hipotecas sobre vivienda bajan un 0,5% Por su parte, las hipotecas han experimentado un incremento, al constituirse m�s de 54.700 hipotecas totales, un 2,1% m�s que el mismo mes del a�o pasado. Del total de hipotecas, 42.200 se han constituido sobre viviendas, lo que, en cambio, supone un ligero descenso del 0,5% interanual, primera ca�da en veintitr�s meses.Por su parte, el n�mero de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles ha aumentado en nueve comunidades y ciudades aut�nomas, en cinco de ellas a doble d�gito. Los mayores incrementos se han podido observar en Navarra (24,8%), Ceuta y Extremadura (ambas con 24,6%), mientras que las mayores disminuciones en el n�mero de hipotecas totales se han producido en Melilla (-30%), Baleares (-20,8%) y Cantabria (-13,5%).En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, los aumentos se han producido en seis comunidades, descendiendo en trece. Entre los mayores aumentos destacan Navarra (32,8 %), Ceuta (13,7%), y Canarias (13,3%), mientras que los descensos m�s acusados se han contabilizado en Melilla (-27%) y en Cantabria y Baleares (en ambos casos -20,8%).En lo que respecta al n�mero absoluto de hipotecas, Andaluc�a, Catalu�a, Madrid y Valencia han superado las 7.000 hipotecas sobre todo tipo de inmuebles. La comunidad con mayor n�mero de hipotecas ha sido Andaluc�a con m�s de 9.600 en total, de las cuales en torno a 7.900 han sido sobre vivienda.