Con financiaci�n asociada de 450 millones, Argis invertir� hasta 700 millones en los pr�ximos tres a�os a trav�s de su nuevo fondo.La gestora espa�ola Argis ha recaudado 257 millones de euros con el cierre de su nuevo fondo lo que le permitir� invertir, junto con el apalancamiento asociado, 700 millones de euros en activos inmobiliarios con foco en residencial.El veh�culo Argis Living Fund II ha superado su objetivo de captaci�n y ha registrado una sobredemanda del 10% entre inversores institucionales y de pensiones, family offices, grandes patrimonios e inversores privados de 23 pa�ses.La estructura combina los 257 millones de equity con aproximadamente 450 millones de euros de financiaci�n asociada, lo que implica un apalancamiento del 65%, y un periodo de inversi�n m�ximo de tres a�os.Del total de la inversi�n prevista, la gestora ya ha desembolsado o comprometido un 60% en operaciones. Hasta el momento el fondo Argis Living Fund II ha llevado a cabo once operaciones que afectan a m�s de 1.400 viviendas y unidades residenciales en Madrid y su �rea metropolitana, Barcelona y Terrassa.El veh�culo de Argis opera con tres f�rmulas de inversi�n: la promoci�n para la venta (BTS, en sus siglas en ingl�s), el negocio de apartamentos flexibles (flex living) y la reconversi�n de activos a residencial.Para Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, el mercado residencial pide cada vez m�s especializaci�n y control."Argis Living Fund II nos permite seguir desplegando capital en mercados donde conocemos bien la demanda, los costes, los plazos y las condiciones reales de desarrollo. Esa visibilidad es lo que nos permite tomar mejores decisiones y proteger el valor a lo largo de todo el ciclo", a�ade Carlos Zucchi, consejero delegado de Argis y cofundador de la compa��a.TrayectoriaCon m�s de diez a�os de trayectoria, Argis gestiona actualmente aproximadamente unos 1.400 millones de euros en activos bajo gesti�n, que representan m�s de 330.000 metros cuadrados de superficie inmobiliaria.El objetivo de la gestora a medio plazo es poder llegar a los 2.400 millones en activos bajo gesti�n en dos a�os, seg�n explic� Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, en una entrevista a EXPANSI�N a finales de 2025.Argis fue una de las primeras gestoras en apostar por el flex living en Espa�a y pionera en la ejecuci�n de proyectos de reconversi�n de oficinas a residencial, una tendencia muy de moda en los �ltimos a�os.Al margen del residencial la gestora coinvierte con otros socios en activos de oficinas emblem�ticos, como el edificio ubicado en el n�mero 12 de la Gran V�a de Bilbao que alberga la sede de BBVA en la ciudad o la reciente compra a CaixaBank el emblem�tico rascacielos Torre Sevilla, el edificio m�s alto de la capital hispalense, valorado en m�s de 130 millones de euros.