El banco brit�nico adquiere un alquiler del edificio por 999 a�os en una de las mayores operaciones de oficinas de los �ltimos a�os.Barclays ha comprado su sede londinense en Canary Wharf por 750 millones de libras (870 millones de euros) en una de las mayores adquisiciones de edificios de oficinas en Europa en los �ltimos a�os, ya que busca una mayor certeza sobre sus costes.El banco brit�nico ha comprado el edificio en One Churchill Place, que utiliza como sede global desde 2005, a Canary Wharf Group, seg�n anunciaron ambas compa��as el martes.El contrato de arrendamiento original del banco venc�a en 2039, pero la adquisici�n de un nuevo contrato de arrendamiento por 999 a�os proporciona "mayor certeza sobre los costes de ocupaci�n a largo plazo", seg�n el anuncio.Barclays ha renovado el edificio de m�s de 93.000 metros cuadrados en los �ltimos a�os, incluyendo sus plantas de negociaci�n.Cada vez m�s empresas optan por permanecer en sus ubicaciones actuales debido a la escasez de nuevos edificios que salen al mercado. Se prev� que en los pr�ximos a�os haya pocos edificios disponibles en Londres que ofrezcan a los inquilinos 93.000 metros cuadrados de espacio de oficinas de primer nivel. A principios de este a�o, JPMorgan Chase opt� por construir una torre en su terreno de Riverside, tambi�n en Canary Wharf, tras considerar mudarse de su sede central en Reino Unido.La inversi�n en edificios de oficinas ha sido lenta en los �ltimos a�os, a pesar de la perspectiva de un fuerte crecimiento de los alquileres. La compra de Barclays podr�a indicar una renovada confianza de los inversores en el sector de las oficinas despu�s de que la subida de los tipos de inter�s en 2022 hundiese el valor de los activos.En mayo, la posible venta por 850 millones de euros de una torre de oficinas en Fr�ncfort, muy preciada por su ubicaci�n y sus inquilinos solventes, como el banco suizo UBS, fracas�. Habr�a sido la mayor operaci�n inmobiliaria de oficinas en Europa desde 2022.El personal de Barclays, que anteriormente se encontraba repartido en m�s de una docena de edificios en Londres, se traslad� a su sede central en Canary Wharf en 2005. Los empleados de su banca de inversi�n utilizaban oficinas en el cercano 5 North Colonnade, pero fueron reubicados en Churchill Place en 2022 cuando la entidad financiera inici� una renovaci�n de las plantas de negociaci�n de la torre de 32 pisos.El banco brit�nico tambi�n est� renovando su sede central en Norteam�rica, que se ubica en Nueva York, y que adquiri� tras la quiebra de Lehman Brothers, en un proyecto que se estima que alcance los 1.000 millones de d�lares (870 millones de euros).Los propietarios de Canary Wharf, la gestora de activos Brookfield y la Autoridad de Inversiones de Qatar, han realizado inversiones en el complejo en la zona portuaria de Londres, a�adiendo restaurantes, conexiones de transporte y otros servicios para atraer inquilinos de oficinas."Esta transacci�n refuerza nuestra convicci�n de que los edificios de oficinas de alta calidad en las principales ciudades estrat�gicas del mundo siguen teniendo un valor significativo. Siempre hemos cre�do que Canary Wharf ha estado infravalorado, y esta venta es una clara prueba de ello", declar� Brookfield.� The Financial Times Limited [2026]. Todos los derechos reservados. FT y Financial Times son marcas registradas de Financial Times Limited. Queda prohibida la redistribuci�n, copia o modificaci�n. EXPANSI�N es el �nico responsable de esta traducci�n y Financial Times Limited no se hace responsable de la exactitud de la misma.