El mercado inmobiliario argentino atraviesa una etapa de fuerte desaceleración en el segmento de crédito hipotecario, con una contracción significativa en las operaciones y una creciente dependencia del sistema bancario público. Alejandro Braña, desarrollador inmobiliario, describió un escenario cada vez más restrictivo para el acceso a la vivienda.
Braña explicó que el sistema de créditos volvió a activarse hace dos años, pero desde el inicio estuvo limitado por estrictas condiciones de acceso. "Tuvimos el problema o el inconveniente de esa barrera que era la demostración de ingresos mínima o neta del grupo familiar para poder ingresar", señaló.
El crédito hipotecario pierde alcance y se concentra en pocos bancos
Con el paso del tiempo, el acceso se redujo aún más. "Hoy eso se redujo a la mínima expresión", afirmó, al tiempo que destacó la fuerte concentración del sistema: "Casi 9 de cada 10 operaciones son a través del Banco Nación".
El desarrollador también cuestionó la falta de dinamismo del sector privado en la oferta de créditos. "La banca privada no existe, no hay créditos privados, no hay bancos privados", remarcó.
