El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) publicó un listado de 31 viviendas y departamentos que están en etapa de remate para que afiliados, jubilados y público general puedan ofertar y adquirir estas propiedades con descuentos de hasta el 50 % del avalúo.En la plataforma del Biess, los interesados pueden revisar la información del aviso de remate de cada uno de los inmuebles y las fotografías disponibles de las fachadas y del interior de estos predios, cuyos procesos coactivos han sido tramitados por las agencias de esta financiera en Guayas y Pichincha. ‘Llegué a tener hasta 30 quirografarios’: afiliado ha cubierto desde gastos mortuorios hasta su maestría con el BiessLa oficina de Guayas registra trece bienes avaluados desde $ 27.153,30 y hasta $ 895.580,08. Mientras que la sede de Pichincha reporta veinte predios entre $ 23.629,62 y $ 118.666,34.PublicidadEn Durán está la casa más económica de Guayas. Se ubica en la primera etapa del sector Primavera 2, en la manzana 21, sector 2-C. Su extensión es de 127,2 metros cuadrados (m2) y su costo de remate es de $ 27.153,30.Como este es el segundo señalamiento de esta vivienda, se admitirán postulaciones que “en ningún caso podrán ser inferiores al 75 % del avalúo pericial”. En este caso, las ofertas se recibirán hasta el próximo 6 de julio.Hay otros siete predios que se ofrecen desde $ 31.957 hasta $ 74.668, otros cuatro están valorados entre $ 102.935 y $ 136.727; y uno figura con un valor máximo de $ 895.580. PublicidadPublicidadEste último predio está ubicado en Guayaquil, en la urbanización Puerto Azul, en la manzana 102. La edificación es la 7 y tiene 1.284 m2. Como este es el primer señalamiento del Biess, se indica que “no se admitirán ofertas por menos de las dos terceras partes del valor” del inmueble. Las postulaciones, en este y en el caso anterior, deben estar acompañadas al menos con el 10 % de la oferta a través de depósito bancario, transferencia o cheque certificado a favor del Biess. Además, quienes deseen participar en este último remate deben presentar la documentación que justifique la solvencia económica para que sean calificados con quince días antes del remate, previsto para el 2 de julio.Mientras que la agencia del Biess de Pichincha ofrece siete predios entre $ 23.629 y $ 50.924; otros seis cuestan desde $ 54.000 hasta menos de $ 100.000; y los restantes siete figuran con un avalúo entre $ 103.022 y $ 118.666.Uno de los inmuebles más económicos es el departamento 1-A del bloque 16, en el conjunto habitacional Chillogallo Mutualista Sebastián de Benalcázar, situado en la parroquia Chillogallo, en Quito. Tiene 72 m2 de superficie y su avalúo es de $ 47.259. No obstante, al ser el tercer señalamiento del Biess, se recibirán postulaciones que “no podrán ser inferiores al 50 % del avalúo pericial”, es decir, $ 23.729. El remate se realizará el próximo 16 de julio.PublicidadEstos son los dos nuevos requisitos que solicita el Biess para acceder a préstamos quirografariosTres de los 33 predios publicados por el Biess ya fueron rematados entre el 24 y 25 de junio. Por ejemplo, el jueves 25, se recibió las postulaciones para un predio, de 423 m2 de superficie, que está ubicado en el sector Pinsaqui-Prados de Pinsaqui, en el área rural de la parroquia Iluman, en la ciudad de Otavalo, en la provincia de Imbabura. Por ser el primer señalamiento, el Biess requería que los interesados postulen sobre la base del 100 % del precio del avalúo, esto es $ 118.666. En la página web de la financiera no hay detalle si hubo o no ofertantes.Quienes deseen participar en estos remates deben seguir cuatro pasos: Ingresar al sistema de coactivas, en la página web del Biess, y revisar en la opción de ‘remates’ los bienes que están publicados y descargar la notificación de coactiva. Registrarse como usuario del sistema: llenar la información solicitada y activar la cuenta. Luego, iniciar sesión, verificar la imagen que le aparecerá en pantalla, dar a continuar e ingresar contraseña y un código de validación.Calificarse como cliente rematista: se debe subir el listado de documentos que se quiere, como cédula, papeleta de votación, certificado de contribuyente, declaración juramentada, entre otros; y llenar la información que se solicite, como el detalle de su actividad económica, referencias e información financiera.Presentar la oferta y subir la constancia del anticipo de la oferta.En los extractos de avisos de remate de cada propiedad se detallan números telefónicos y correos electrónicos de personal de la dirección de Coactiva de esta entidad financiera para solicitar más información sobre los bienes. (I)