Actualizado Jueves,
junio
22:40Compartir piso lejos de las grandes ciudades ya no es, tampoco, una v�a para acceder a una vivienda ni para pagar menos. El exilio metropolitano que se ha producido en los �ltimos a�os en el entorno de las grandes ciudades ha trasladado la tensi�n del mercado del alquiler desde los centros hacia los cinturones urbanos, y las habitaciones, que se hab�an convertido en el �ltimo refugio para quienes no pod�an asumir la renta de un apartamento completo, han dejado de ser una opci�n asequible, incluso aunque se encuentren a decenas de kil�metros.Varios ejemplos: en Villanueva de la Ca�ada, un municipio a casi 37 kil�metros de la Puerta del Sol de Madrid, alquilar una habitaci�n cuesta de media 703,57 euros al mes, mientras que en Villaviciosa de Od�n, a 29 kil�metros, el precio asciende a 687 euros. Ambos est�n por encima de la capital madrile�a, donde el precio medio se sit�a en 622 euros al mes, y ambos superan tambi�n a Barcelona, la capital de provincia m�s cara de Espa�a con 646 euros mensuales de renta por habitaci�n. La media nacional se sit�a en 475,98 euros.Los datos, recopilados por el portal inmobiliario Pisos.com a partir de su plataforma especializada Piso compartido, vienen a concluir que las zonas de extrarradio han dejado de ser un refugio al alcance de los bolsillos de las familias y que compartir piso lejos de las grandes ciudades ya no garantiza encontrar opciones m�s econ�micas.En el entorno de Madrid, otros lugares como San Sebasti�n de los Reyes (495,33 euros al mes) o Getafe (472,70 euros) tambi�n superan los precios medios del pa�s, mientras que Alcobendas (468 euros), Alcorc�n (449,64 euros), M�stoles (449,63 euros), Alcal� de Henares (436,09 euros) o Legan�s (402,56 euros) rozan ese nivel y muestran el impacto de la mancha de aceite que se ha extendido en el mercado de arrendamiento en los �ltimos a�os.En el cintur�n de Barcelona, la din�mica se repite. Hospitalet de Llobregat, con 530,28 euros al mes, y Badalona, con 490,77 euros, superan el precio medio que se paga por alquilar una habitaci�n en todo el pa�s y en el caso del primer municipio incluso rebasa a capitales de provincia como Santa Cruz de Tenerife (504,08 euros), C�diz (473,50 euros) o Bilbao (461,88 euros).Tal y como explica el director de Estudios del portal inmobiliario, Ferran Font, "durante a�os, mudarse a una localidad del �rea metropolitana fue la v�a habitual para pagar menos por una habitaci�n, pero ese mecanismo se ha agotado: la tensi�n se ha trasladado al extrarradio con la misma fuerza que en el centro y muchos de estos municipios han dejado de ofrecer el respiro que antes garantizaban".Adem�s, no es casual que sean esos municipios y no otros donde los precios recogen mayor presi�n. "Esos municipios re�nen universidades, pol�gonos y grandes centros de trabajo, est�n bien conectados con la capital y arrastran un parque de vivienda muy limitado. Cuando la demanda crece sobre una oferta que apenas se mueve, el precio de la habitaci�n reacciona igual que en cualquier gran ciudad", explica Font.El fen�meno se extiende tambi�n al �rea de Valencia, con municipios como Paterna (477 euros al mes), Torrent (382 euros) o Burjassot (365,34 euros), y confirma que la presi�n ya no distingue entre el coraz�n de las grandes ciudades y su periferia inmediata.La dimensi�n de la presi�n que suponen esos niveles de alquiler se mide mejor cuando se compara con los ingresos que manejan los hogares para afrontar el pago de esas rentas. Teniendo en cuenta que el salario m�nimo interprofesional se sit�a en 2026 en 1.221 euros mensuales en 14 pagas, en las zonas m�s tensionadas, una sola estancia se sigue llevando m�s de la mitad de ese sueldo."El salario m�nimo ha subido este a�o un 3,1%, y aun as� esa mejora casi no se nota en el bolsillo de quien comparte piso, porque la habitaci�n se ha encarecido en paralelo, de modo que la subida no ha servido para cerrar la brecha", advierte Font.En el lado opuesto se sit�an los municipios m�s econ�micos para compartir habitaci�n, entre los que figuran Ontinyent (202,92 euros al mes), en Valencia; Ponferrada (238,06 euros), en Le�n; Tortosa (243,18 euros), en Tarragona, y Talavera de la Reina (248,08 euros), en Toledo. "La distancia con las localidades m�s caras resulta tan amplia que, con lo que cuesta una sola habitaci�n en Villanueva de la Ca�ada (703,57 euros), podr�an alquilarse m�s de tres en Ontinyent", indican desde Pisos.com.
