A Sara le descuentan un poco más de $ 500 de su sueldo para cubrir el préstamo hipotecario que mantiene con el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) desde hace casi una década. Ella obtuvo el crédito junto con su esposo, pero los últimos tres años ha asumido la totalidad de la deuda ante la pérdida del trabajo formal de su pareja.El Biess le prestó alrededor de $ 60.000 para comprar su casa, en una urbanización de Daule, con un plazo de 25 años. Ha cancelado menos de la mitad del capital y aún le resta por pagar cerca de $ 35.000 del capital más los intereses —con una tasa anual de 8,69— por los siguientes 15 años más.Pero ese tiempo le preocupa a Sara. “Son muchos años. Y como las cosas están difíciles en mi trabajo, temo perderlo y después no poder cubrir las cuotas. Por eso quiero reducir ese tiempo”, comentó la guayaquileña, quien se enteró en redes sociales que una alternativa posible es hacer abonos al capital.Publicidad“Empeño mis joyas para no endeudarme con los bancos”: mujer ha recurrido a préstamos prendarios del Biess por gastos universitarios de su hijo y de salud de su padreCon esa inquietud, la mujer se acercó a las oficinas del Biess del centro de Guayaquil para consultar sobre este trámite. Le confirmaron que sí es posible y que con un abono al capital podría acceder a la reducción de la cuota o del plazo. Sara considera que le conviene disminuir el plazo. Por ello, sostiene que usará el dinero que recibió de la venta de su auto para dar un abono de $ 5.000.“Si pago $ 5.000, me bajan 51 cuotas, más de cuatro años de plazo”, asegura Sara, de acuerdo con la simulación que le hizo personal del Biess. Con base a ello, estima que “me ahorraría más de $ 25.000, es increíble, definitivamente lo haré″. PublicidadPublicidadEse ‘ahorro’ lo calculó al multiplicar su mensualidad por los cuatro años que dejaría de cancelar el crédito. Por esta alternativa, que considera “muy beneficiosa”, la mujer planea que si pierde su empleo podría usar el dinero de su cesantía para hacer un abono más grande. “Ese es un colchón que tengo y sé que lo podré usar para cubrir parte del hipotecario y así no perder mi patrimonio y el de mi familia”, expresa la mujer, quien lleva un poco más de trece años aportando al IESS.¿Cómo se puede hacer abonos al capital? Para acceder a esta alternativa, Sara y aquellos que puedan realizar abonos al capital de menos de $ 10.000 a su hipotecario deben estar al día en sus cuotas. Además, deben llenar un formulario de autorización de abonos o precancelaciones -que está en la página web del Biess- y presentar copia de su cédula en el Biess para que un asesor les genere la orden de pago.Si prefiere hacer el trámite de manera virtual, el usuario debe enviar un correo a: abonosyprecancelacionesph@biess.fin.ec con la cédula escaneada y con el formulario de autorización de abonos o precancelaciones para solicitar este servicio. Así lo explica el Biess en un video publicado en sus redes sociales.‘Llegué a tener hasta 30 quirografarios’: afiliado ha cubierto desde gastos mortuorios hasta su maestría con el BiessSi el afiliado o jubilado puede hacer un abono de más de $ 10.000, tiene que presentar la cédula, el formulario de autorización de abonos y, adicionalmente, entregar el formulario de declaración de licitud de fondos y los documentos que respalden esos recursos. De acuerdo con el Biess, el abono mínimo que acepta esta financiera es del 1 % del capital del préstamo hipotecario. Este trámite solo se puede realizar del 15 al 30 de cada mes, en horario de 08:00 a 17:00.PublicidadReducir plazo o cuotas, ¿qué conviene más?Sonia Zurita, experta en banca e inversiones y profesora de la Escuela de Negocios de la Espol (Espae), explica que la tasa de interés del préstamo hipotecario es clave para decidir entre la disminución de la cuota mensual o el plazo del crédito.Zurita considera que si la tasa es alta, por ejemplo de 10 %, se debe escoger la reducción del plazo. Si una persona tiene un préstamo de $ 30.000 a 15 años de plazo y, manteniendo la misma cuota mensual, abona $ 10.000, se reduciría el plazo a ocho años, a casi la mitad, explica la especialista. Conozca los tres préstamos que ofrece el Biess y cómo acceder a ellos“Es mejor terminar la deuda más rápido, porque el costo del dinero es más caro. Necesito deshacerme de esa deuda cara lo antes posible”, sostiene.En cambio, si la tasa es baja, como actualmente se ofrece hipotecarios con el 2,99 % de intereses, se recomienda abonar al capital para bajar la cuota. “No es lo mismo estar endeudado al 10 % que al 3%... si puedo acceder a esa tasa baja, se sugiere mantener la deuda por 15 años y abonar para reducir la cuota, porque puedo aprovechar ese costo financiero bajo, liberar mi liquidez como familia y asignar esa diferencia para cosas personales, de inversión, de emprendimiento o para pagar otras deudas”, acota. (I)