Mietrecht: Immer mehr Mietwohnungen könnten vom Markt verschwinden

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Mietrecht: Immer mehr Mietwohnungen könnten vom Markt verschwinden Mehr Vorschriften, weniger Mietwohnungen? Viele Vermieter erwägen den Rückzug vom Markt, wenn geplante Regulierungen umgesetzt werden. Die Zahl der gefährdeten Mietwohnungen überrascht.

Heike Anger, Silke Kersting 23.06.2026 - 14:42 Uhr Artikel anhörenMietwohnungen: Angespannter Markt. Foto: dpaBerlin. Weitere Mietrechtsverschärfungen könnten das Angebot an Mietwohnungen deutlich verringern. Das zeigt die Vermieterbefragung 2026 des Eigentümerverbands Haus & Grund Deutschland.Demnach halten 60,5 Prozent der befragten Privatvermieter es für wahrscheinlich, ihre Vermietungstätigkeit ganz oder teilweise aufzugeben, wenn die derzeit von der Politik geplanten Regulierungen umgesetzt werden. Der Wohnraum würde dann verkauft. Die Mietwohnungen würden vom Markt verschwinden.Der Eigentümerverband rechnet vor: Auf Vermieter mit erhöhter Rückzugsneigung entfallen 77 Prozent der in der Befragung erfassten Wohneinheiten. Übertragen auf die rund 14,6 Millionen privat vermieteten Wohnungen in Deutschland könnten bis zu 11,2 Millionen Wohnungen vom Markt verschwinden.Immobilien Wohnkonzerne enteignen? Warum die Idee nur Verlierer kennt Die Bundesregierung aus Union und SPD will mit neuen Vorschriften für Vermieter die Umgehung der Mietpreisbremse verhindern und gegen die vielerorts stark steigenden Mieten vorgehen. Das Kabinett hatte Ende April einen entsprechenden Gesetzentwurf von Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) beschlossen.Dabei geht es um möbliertes Wohnen und Kurzzeitvermietungen, aber auch um Indexmietverträge. Konkret sollen Vermieter in angespannten Wohnungsmärkten künftig einen Möblierungszuschlag nach einer vorgegebenen Berechnungsmethode ermitteln und gesondert in der Mietabrechnung ausweisen müssen. Kurzzeitmietverträge sollen für maximal sechs Monate abgeschlossen werden können. Mehr zum Thema Unsere Partner Anzeige remind.me Jetziges Strom-/Gaspreistief nutzen, bevor die Preise wieder steigen Anzeige ImmoScout Jetzt kostenlos den Wert deiner Immobilie ermitteln Anzeige FREITAG® Immobilien FREITAG® Immobilien – Ihr Makler und Gutachter für München & Starnberg Anzeige Presseportal Direkt hier lesen! Anzeige STELLENMARKT Mit unserem Karriere-Portal den Traumjob finden Anzeige Expertentesten.de Produktvergleich - schnell zum besten Produkt