Quanto costa comprare casa a Forlì? Dipende. Mediamente circa 1.400 euro al metro quadrato. Ma dietro quella cifra si nasconde infatti una geografia immobiliare molto più articolata, con differenze significative tra quartieri e comuni della provincia. Il team di agenti ‘Centro Investimenti Immobiliari’ ha redatto un’analisi di 473 immobili residenziali trattati tra il 2022 e il 2026 che mostra come il mercato forlivese sia tutt’altro che uniforme. Tra le zone più richieste e quelle più accessibili della città si registra uno scarto superiore ai 700 euro al metro quadrato. Tradotto in termini concreti, per un appartamento di 90 metri quadrati la differenza può superare i 60mila euro.
A guidare la classifica dei valori più elevati è San Martino in Strada, dove il prezzo mediano di richiesta si attesta intorno ai 1.820 euro al metro quadrato. Seguono Grandi Italiani-Musicisti (la zona che va da viale della Libertà alla tangenziale, delimitata dalla ferrovia e da viale Roma) con circa 1.760 euro; il vicino Ronco sfiora i 1.700 euro. Nella fascia intermedia si collocano San Benedetto-Foro Boario-Pianta (1.540 euro al metro quadrato), Spazzoli (1.470 euro), Cava-Romiti (1.375 euro nonostante l’alluvione 2023) e Ca’ Ossi-Resistenza (1.370 euro). Sono tutte zone residenziali, ben servite, con arterie stradali ma anche parchi e aree verdi.
