Dopo aver completato la prima fase del grande progetto Masar alla Mecca e aver consolidato la propria posizione finanziaria, il gruppo saudita avvia una strategia di espansione selettiva nelle città di Mecca, Medina e Gedda. Sul tavolo investimenti fino a 5 miliardi di riyal e nuovi progetti per oltre 50 miliardi.La trasformazione urbana dell’Arabia Saudita entra in una nuova fase. Umm Al Qura for Development & Construction (UAQ), società quotata al mercato saudita Tadawul e sviluppatore della Masar Destination alla Mecca, ha presentato la propria strategia 2026-2030 annunciando contestualmente il progetto Masar Gardens, una nuova iniziativa immobiliare da 1,2 milioni di metri quadrati che sorgerà nelle aree di Hindawiya West e Hindawiya South.L’operazione rappresenta molto più dell’avvio di un nuovo progetto. Per il gruppo saudita segna infatti il passaggio da sviluppatore di una singola destinazione urbana a piattaforma integrata per lo sviluppo di più destinazioni nella regione occidentale del Regno.Una strategia centrata sulla disciplina del capitaleLa nuova strategia arriva dopo il completamento degli obiettivi fissati nel piano industriale avviato nel 2021. Secondo i dati diffusi dalla società, il quinquennio si è chiuso con ricavi in crescita a un tasso composto superiore al 60% annuo e utili netti aumentati di oltre il 45% all’anno. Parallelamente, il progetto Masar ha attratto investimenti per circa 40 miliardi di riyal.Il piano prevede la gestione di nuovi portafogli immobiliari con un valore di sviluppo lordo superiore a 50 miliardi di riyal e investimenti aggiuntivi compresi tra 3 e 5 miliardi di riyal entro il 2030.Mecca, Medina e Gedda al centro della crescitaUAQ concentrerà le proprie attività esclusivamente nella regione occidentale dell’Arabia Saudita. Secondo il management, questa concentrazione territoriale consente di sfruttare economie di scala e competenze operative consolidate.Il ruolo di Vision 2030La nuova strategia si inserisce nel più ampio programma di trasformazione economica saudita. Per Umm Al Qura, Masar continuerà a rappresentare il principale asset strategico e il laboratorio da cui esportare competenze e modelli operativi verso nuove destinazioni urbane.