El principio del año turístico no empezó con las mejores sensaciones. Un Fitur triste, que se celebró justo después de la tragedia de Adamuz. Luego, la guerra de Irán. "La primera fase de 2026 ha sido de mucha incertidumbre", destaca Óscar Perelli, vicepresidente ejecutivo de Exceltur, en declaraciones a El Confidencial. Tras una fase de cautela, las reservas turísticas se han reactivado al estar el cliente cada vez más concienciado de la necesidad de planificar su viaje: cuanto antes, mejor. Estas son algunas de las consideraciones que se reflejan en el ‘Barómetro de la rentabilidad de los destinos turísticos españoles’ difundido esta semana por Exceltur. Según Perelli, el elemento que más se destaca es la "disparidad" de comportamientos de los destinos vacacionales. Y subraya el caso de Canarias, que no maneja unos datos tan boyantes como temporadas anteriores, frente a la estabilidad de otros lugares como Madrid. Tampoco se puede tener en cuenta el caso de Baleares porque en los meses de invierno la actividad turística es muy reducida. Dinamismo hotelero Sí hay una cosa clara. Los lugares que han impulsado una oferta de mayor categoría hotelera, por la renovación de sus infraestructuras, presentan mejores datos. Y estos son: los destinos urbanos registran una mejora de sus ingresos (RevPAR: ingreso por habitación disponible superior) del +5,9% en los cuatro primeros meses de 2026, acelerando su dinamismo frente a un inicio de 2025 más moderado. De los 102 destinos analizados por el barómetro de Exceltur entre enero y abril de 2026 o, 63 registran un RevPAR superior a 2025 (49 por encima de la media, 14 de entre el +4,0% y el 0%) y los 39 restantes, decrecimientos. Los grandes destinos urbanos registran un notable crecimiento de sus ingresos en los cuatro primeros meses de 2026, gracias a la demanda extranjera, el tirón de los eventos y la eliminación del mercado de parte de la oferta ilegal de viviendas turísticas. "A ver cómo lo hacen ahora porque no tienen muchos medios y les cuesta localizar a los infractores de las multas" ¿Cuál es la explicación? El efecto neto positivo sobre la demanda turística del conflicto de Oriente Medio, reflejado en un mayor turismo internacional (+4,0%) derivado de las rentas de seguridad de los destinos españoles, "que supera los problemas de accesibilidad de la demanda asiática de largo radio, por el cierre de los ‘hubs’ de la zona afectada, y la incertidumbre". Sobre las viviendas de uso turístico, el directivo de Exceltur observa cómo, al haber tumbado el Tribunal Supremo la normativa nacional, ahora empieza el turno de los inspectores turísticos de las comunidades autónomas. "A ver cómo lo hacen ahora porque no tienen muy pocos medios y les cuesta localizar a los infractores de las multas", explica Perelli. Exceltur remarca cómo el ajuste de la oferta de viviendas turísticas por la entrada de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos ha servido "para reducir la oferta, principalmente ilegal". Entre enero y febrero se han eliminado 31.500 plazas VUT en las 25 principales ciudades españolas, "con una notable incertidumbre sobre la consistencia de esta tendencia tras la sentencia del Supremo anulando su aplicación". Hace un año, en la organización valoraron "muy positivamente" la aprobación y entrada en vigor del Real Decreto que regula la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, porque constituía "una herramienta fundamental para reforzar el control, la transparencia y la trazabilidad de la oferta turística". Confiaban en que su entrada en vigor se convirtiera en "un éxito, por cuanto permitirá asegurar que únicamente puedan ser comercializados aquellos alojamientos que cumplan con los requisitos legales, al estar en los registros competentes". En cuanto a los destinos vacacionales, subrayan cómo con productos de mayor categoría, donde ha habido un mayor esfuerzo en renovación y mejor posicionados en conectividad, registran mejores resultados. A saber: Adeje (181,5 euros, +5,9%) en Canarias, que lidera los mayores niveles de ingresos en España y los mejora vs. 2025, Estepona (88,6 euros, +41,9%), Marbella (101,7 euros, +3,2%) y Chiclana (71,7 euros, +2,0%) en Andalucía, Salou (49,2 euros, +46,1%) y Cambrils (80,0 euros, +51,2%) en Cataluña. Mejora tarifaria El crecimiento en los ingresos turísticos se fundamenta sobre todo en "una mejora de tarifas (+3,8%), con una contribución marginal de la ocupación (+0,2%), reflejo tanto del posicionamiento en productos de mayor valor añadido, que sigue contando con la respuesta de la demanda", según remarca el informe de Exceltur. ¿Cómo estaba la situación en 2025? Los destinos urbanos registraron el año pasado un aumento de sus ingresos (RevPAR) del +3,9% en los cuatro primeros meses de 2025, respecto a un inicio de 2024 ya positivo. Este dinamismo se fundamentaba sobre "una sólida, aunque moderada", demanda de turistas internacionales que se incrementa un +1,2% a comienzos de 2025, especialmente en los grandes centros urbanos como Madrid (+5,3%), Sevilla (+6,2%) o San Sebastián (+19,5%), "y a pesar de una debilitada demanda nacional (-1,7%) que se ve impactada por la meteorología".