La Ciudad de Buenos Aires tendrá dos meses intensos de subastas inmobiliarias. Entre junio y julio saldrán a remate inmuebles provenientes de herencias vacantes y otros activos de la administración porteña. Entre ellos sobresale un terreno ubicado en la estratégica esquina de las avenidas Santa Fe y Pueyrredón, que se ofrecerá el próximo 3 de julio con una base de US$ 1.679.000 y aparece como una de las piezas más atractivas del calendario de remates del Banco Ciudad.Primero, el 26 de junio se rematarán cinco inmuebles provenientes de herencias vacantes ubicados en Villa Urquiza, Paternal, Saavedra, San Nicolás y Balvanera.La subasta será completamente digital a través de la plataforma del Banco Ciudad, que permite la participación de interesados de todo el país. Los postulantes deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles antes del inicio y constituir un depósito en garantía, que se reintegra íntegramente en caso de no resultar adjudicatarios.La particularidad del remate de junioEl lote más singular corresponde al 1,11% indiviso de una unidad funcional ubicada en la calle 20 de Febrero al 5600, en Saavedra. A diferencia de una compra inmobiliaria tradicional, el adjudicatario no adquiere una parte física del departamento sino una participación sobre el total del bien, convirtiéndose en condómino junto a los restantes titulares.Este tipo de operaciones son poco frecuentes en el mercado y suelen captar la atención de inversores especializados o interesados en litigios y desarrollos patrimoniales. Su precio base es de apenas US$1.981, el más bajo de toda la subasta.El lote estrella del remate de julioEl lote más atractivo del calendario de subastas es un terreno ubicado en la estratégica esquina de las avenidas Santa Fe y Pueyrredón, en pleno barrio de Recoleta. La propiedad, de 395,60 m², saldrá a remate el próximo 3 de julio con una base de US$ 1.679.000 y un depósito en garantía de US$ 50.370.El inmueble tiene una particularidad: sobre parte de su planta baja y subsuelo funciona uno de los accesos de la estación Santa Fe-Carlos Jáuregui de la Línea H de subterráneos. El lote se subasta con una servidumbre administrativa a favor de Subterráneos de Buenos Aires, lo que implica que el futuro comprador deberá respetar de manera permanente los derechos que la empresa mantiene sobre parte del inmueble vinculados a la operación de la red de subtes.Además de las disposiciones establecidas por el Código Urbanístico vigente, el terreno cuenta con restricciones de edificabilidad específicas detalladas en el pliego de venta.Los inmuebles que salen a remateCasa ubicada en Galván 3414, Villa UrquizaLa propiedad, está en un terreno de 224,18 m², desarrollada en planta baja y fue dividida en dos viviendas independientes. La unidad del frente cuenta con dos habitaciones, cocina, baño, patio y acceso a terraza, mientras que la ubicada al contrafrente dispone de dos habitaciones, cocina, baño y dos patios. El inmueble posee 58,8 m² cubiertos, 74,35 m² semicubiertos y 91,03 m² libres, lo que le otorga potencial para ampliación o refacción. Su precio base fue fijado en US$ 184.250.Departamento de dos ambientes en Bartolomé Mitre 1129, San NicolásEn el centro porteño se ofrecerá un departamento de dos ambientes ubicado en Bartolomé Mitre 1129, San Nicolás. La unidad cuenta con una superficie de 32,84 m² y una base de US$ 34.442.Ubicado en el segundo piso de un edificio, dispone de hall de acceso, living-comedor, un dormitorio, cocina y baño completo.Local comercial: Donato Álvarez 2254, en PaternalTambién se rematará un local comercial de 24,63 m² sobre la avenida Donato Álvarez 2254, en el barrio de Paternal, con una base de US$ 30.150.El inmueble se encuentra en planta baja, corresponde a la Unidad Funcional 1 y cuenta con acceso directo desde la vía pública. Posee un ambiente subdividido mediante una estructura interna, además de antebaño y baño. El depósito en garantía es de US$ 904,50.Departamento de dos ambientes en Bartolomé Mitre 2061, BalvaneraPor último, otro departamento de dos ambientes ubicado en Bartolomé Mitre 2061, en Balvanera, saldrá con una base de US$ 29.620, convirtiéndose en la vivienda completa más accesible del remate.La unidad cuenta con una superficie total de 33,16 m² y se encuentra en el segundo piso del edificio. Dispone de living-comedor, dormitorio, cocina y baño completo.Qué son las herencias vacantesLas herencias vacantes son aquellos bienes cuyos propietarios fallecieron y no hay herederos identificados o que no fueron reclamados legalmente. En la Ciudad de Buenos Aires, la Procuración General administra estos procesos y encomienda al Banco Ciudad la tasación, exhibición y subasta de los inmuebles.Los recursos obtenidos por estas ventas tienen un destino específico: por ley se incorporan al Fondo Educativo Permanente de la Ciudad de Buenos Aires.Las propiedades pueden consultarse e inspeccionarse a través del catálogo digital disponible en el portal de subastas del Banco Ciudad.Cómo participar de la subasta onlineLos interesados en participar deberán cumplir con los siguientes requisitos:Registrarse en la plataforma de subastas online del Banco Ciudad, ya sea como persona física o empresa.Tener domicilio en la Ciudad de Buenos Aires.Contar con una dirección de correo electrónico válida.Realizar un depósito en garantía equivalente al 3% del valor base del inmueble elegido.Completar la inscripción hasta 48 horas hábiles antes de la fecha de la subasta.Para consultas, el Banco Ciudad habilitó el correo subastasonline@bancociudad.com.ar y la línea telefónica 011-4329-8733.Remates en CABA: cómo pagar y participarPara participar de la subasta, los interesados deben realizar un depósito en garantía equivalente a un porcentaje del valor base del inmueble elegido. En caso de no realizar ofertas o de no resultar ganadores, ese dinero se reintegra en su totalidad.Una vez adjudicada la propiedad, el comprador deberá efectuar los pagos en pesos argentinos, según la cotización del dólar vendedor del Banco Nación vigente al momento de la operación y de acuerdo con las condiciones establecidas para cada inmueble. Además, quien resulte ganador podrá solicitar la tenencia y cancelar anticipadamente el saldo luego de firmar el boleto de compraventa.SN