El reacomodamiento del mercado inmobiliario sigue su curso aunque en cuestión de precios parece haber encontrado su freno.En este sentido, el precio medio de publicación de los departamentos subió 0,1% en mayo y se ubica en US$2462/m² en promedio en CABA. Mientras que en lo que va del año, el precio acumula un incremento de 0,6%. El valor actual se mantiene 12% por debajo del máximo histórico de la serie. En números, un monoambiente de 40 m² tiene un valor de US$108.377; uno de dos ambientes y 50 m² se encuentra en torno a US$130.391; y uno de tres ambientes y 70 m² alcanza los US$179.389, tomando precios promedio de publicación según Zonaprop.En números, un monoambiente medio de 40 m² tiene un valor de US$108.377Gentileza AirbnbUn dato clave de la situación actual tiene que ver con que hacia fines de 2022, el 20% de los barrios registraba subas mensuales de precio. A partir de ese momento, el indicador creció hasta alcanzar el 90% de los barrios en junio de 2024 y a principios de 2025 esta situación se mantuvo. Pero desde entonces comenzó a retroceder y en mayo de 2026, solo el 52% registró una suba de precios mensual.La variación interanual por barriosLos barrios con mayor aumento de departamentosSaavedra es el barrio que más aumento de manera interanual, con un 10,1% Fabián MarelliLos que bajaron de precioQué pasa con el mercado de las casasA la hora de evaluar el mercado de las casas, la situación no es muy distinta a la de los departamentos. En este caso, el precio medio en CABA subió 0,2% en mayo y se ubicó en US$1.825/m². En los últimos 12 meses el precio subió un 2,7% nominalmente. En números, las casas de hasta tres habitaciones continúan liderando la suba interanual de precios y tienen un valor promedio de US$304.523; mientras que las de cuatro dormitorios y 260 m² alcanzan los US$483.338.El precio promedio de una casa en San Telmo es de US$1588/m²Ricardo Pristupluk - La Nacion Los barrios que más subieron sus casas en un añoLos que más bajaron