Debatten om stadsbyggnad”Kan förtätning ske hur som helst?”Fastigheten Basen 12 stod klart våren 2025 och är ett nybyggt hus med åtta lägenheter i Mälarhöjden.Steg för steg kan villaområden förvandlas utan att saken behandlats i politiska organ. Det är dags för stadsbyggnadsnämnden att ta makten över marknaden, skriver debattörer. Publicerad 2026-06-12 11:00Under det senaste decenniet har vissa mindre byggföretag regelbundet köpt upp villor med större tomter i och runt Stockholm. Därefter har de rivit husen och uppfört nya flerfamiljshus med sex till tio lägenheter per byggnad. Trots att detaljplanerna ofta begränsar den maximala lägenhetsytan och antalet våningsplan till två, har byggherrarna hittat sätt att skapa betydligt större bostadsytor genom att omvandla biytor i källare och vind till boytor.
”Kan förtätning ske hur som helst?”
DEBATT. Steg för steg kan villaområden förvandlas utan att saken behandlats i politiska organ. Det är dags för stadsbyggnadsnämnden att ta makten över marknaden, skriver debattörer.
TL;DRAI
Små byggföretag förtätar Stockholms villaområden genom legala omvandlingar av källar och vind till lägenheter, vilka överskrider originalplanen. Denna utveckling visar behovet av starkare regulatorisk styrning för att balansera marknadsaktörers agerande med politisk planering i urbana rum.
117 words~1 min read
