Αθλητικές εγκαταστάσεις, νέοι δημόσιοι χώροι, κατοικίες και το Riviera Galleria περιλαμβάνονται στα έργα που προγραμματίζει να παραδώσει η Lamda Development στο Ελληνικό το επόμενο δωδεκάμηνο.Η μεγάλη ανάπλαση εισέρχεται σταδιακά σε φάση λειτουργίας των πρώτων υποδομών. Παράλληλα, η διοίκηση της εταιρείας συνεχίζει τις διαπραγματεύσεις με τον ιταλικό όμιλο τεχνολογίας χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, ΙΟΝ, με στόχο την υπογραφή της τελικής συμφωνίας έως τα τέλη Ιουλίου, για την ανάπτυξη Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας.Σε εξέλιξη βρίσκονται και τα σχέδια για τις μεγάλες οικιστικές, ξενοδοχειακές και εκπαιδευτικές αναπτύξεις που θα ακολουθήσουν τα επόμενα χρόνια.Τα παραπάνω έγιναν γνωστά χθες στο περιθώριο της εκδήλωσης για την έναρξη διαπραγμάτευσης των ομολογιών της πρόσφατης έκδοσης των 350 εκατ. ευρώ της Lamda στη Ρυθμιζόμενη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών.Αναφερόμενος στην έκδοση, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σημείωσε ότι καλύφθηκε κατά 1,7 φορές, ενώ περίπου 14.000 ιδιώτες επενδυτές απορρόφησαν το 90% των ομολογιών. Όπως ανέφερε, μέσω ομολογιακών εκδόσεων και αυξήσεων κεφαλαίου ο όμιλος έχει αντλήσει τα τελευταία χρόνια περίπου 1,4 δισ. ευρώ.Η αρχή των παραδόσεων στο Ελληνικό αναμένεται μέσα στο καλοκαίρι. Tον Ιούλιο θα δοθεί σε λειτουργία μεγάλο μέρος του αθλητικού κέντρου, με εγκαταστάσεις όπως ο στίβος, οι χώροι ρίψεων και γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου και τένις.Νωρίτερα, το κοινό θα έχει την ευκαιρία να δει από κοντά τον χώρο, καθώς στο πλαίσιο του EKO Ράλλυ Ακρόπολις έχει προγραμματιστεί η διεξαγωγή της υπερειδικής διαδρομής στο The Ellinikon Sports Park.Τον Δεκέμβριο προγραμματίζεται η παράδοση του χώρου της λίμνης στην περιοχή όπου βρίσκονταν οι ολυμπιακές εγκαταστάσεις κανόε καγιάκ, ενώ συνεχίζονται παράλληλα οι εργασίες για το Μητροπολιτικό Πάρκο.Όπως έχει επισημάνει η Lamda, οι εγκαταστάσεις θα είναι προσβάσιμες όχι μόνο σε αθλητές και συλλόγους αλλά και στο ευρύ κοινό.Σε ό,τι αφορά τις οικιστικές αναπτύξεις, η διοίκηση της εταιρείας εκτιμά ότι από το 2027 θα αρχίσουν σταδιακά να παραδίδονται προς χρήση τα πρώτα συγκροτήματα κατοικιών, τόσο στα παραθαλάσσια condominiums όσο και στις γειτονιές της Little Athens.Για το Riviera Galleria, το νέο εμπορικό κέντρο που κατασκευάζεται στο παραλιακό μέτωπο του Αγίου Κοσμά από τη Μέτκα, ο στόχος παραμένει η ολοκλήρωσή του το καλοκαίρι του 2027. Το ίδιο διάστημα θα έχει ολοκληρωθεί και η ανάπλαση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.Οι διαπραγματεύσεις με την ΙΟΝΞεχωριστό ενδιαφέρον συγκεντρώνει η πορεία των διαπραγματεύσεων με την ΙΟΝ. Οι δύο πλευρές συνεχίζουν την ανταλλαγή στοιχείων και τις συζητήσεις για τους όρους της συμφωνίας, με στόχο να έχει υπογραφεί η Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών (SPA – Share Purchase Agreement) εντός του καλοκαιριού.Η διοίκηση της Lamda διατηρεί ως στόχο την υπογραφή της τελικής συμφωνίας έως τα τέλη Ιουλίου, αν και οι συζητήσεις για τους όρους της συναλλαγής συνεχίζονται. Η υπόθεση παρακολουθείται με ενδιαφέρον από την αγορά, καθώς ο όμιλος ΙΟΝ βρέθηκε το τελευταίο διάστημα στο επίκεντρο εξελίξεων στην Ιταλία που αφορούσαν φορολογικές και χρηματοοικονομικές υποθέσεις.Υπενθυμίζεται ότι η συμφωνία αφορά την ανάπτυξη Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας εντός της έκτασης του Ελληνικού, όπου προβλέπεται να στεγαστούν περίπου 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες.Το Κέντρο Έρευνας και Καινοτομίας θα αναπτυχθεί σε δύο διακριτές περιοχές του Ελληνικού, με συνολική μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 250.000 τ.μ. Θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 50.000 τ.μ. γραφείων, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων για διεθνείς εκδηλώσεις και έως 200.000 τ.μ. οικιστικών αναπτύξεων για τη στέγαση των επαγγελματιών του ομίλου.Το τίμημα για τη Lamda ανέρχεται σε 450 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ έως την ολοκλήρωσή της, η οποία τοποθετείται έως το 2030. Παράλληλα, ο όμιλος ΙΟΝ προβλέπεται να αποκτήσει ίδιες μετοχές της Lamda Development που αντιστοιχούν σε ποσοστό 2% του μετοχικού της κεφαλαίου.Τα άλλα έργαΣε ό,τι αφορά τα υπόλοιπα έργα της επόμενης φάσης, η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος έχει ολοκληρωθεί ως προς τις βασικές εργασίες, ενώ απομένουν, μεταξύ άλλων, οι ράμπες σύνδεσης, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2028.Το φθινόπωρο του 2028 τοποθετείται ο στόχος για την έναρξη λειτουργίας του παραρτήματος του University of Nicosia, ενώ την ίδια περίοδο αναμένεται να λειτουργήσει και η σχολική μονάδα Κωστέα – Γείτονα.Για το ίδιο διάστημα προγραμματίζεται και η ολοκλήρωση του Healthcare Park που αναπτύσσεται σε συνεργασία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών, ενώ στις αρχές του 2029 τοποθετείται η λειτουργία τουΟλοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC), το οποίο αναπτύσσουν από κοινού η Hard Rock International και η ΓΕΚ Τέρνα.Αναφορικά με τη συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για την ανάπτυξη δύο ξενοδοχειακών μονάδων στο παραλιακό μέτωπο, εντός του επόμενου διμήνου αναμένονται εξελίξεις σε σχέση με την περιβαλλοντική αδειοδότηση για το Mandarin Oriental, Athens.Σε εξέλιξη βρίσκονται επίσης οι συζητήσεις για το δεύτερο ξενοδοχειακό project στον Άγιο Κοσμά. Σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, εξετάζονται και εναλλακτικά σενάρια ως προς το μείγμα χρήσεων, με ενδεχόμενη ενίσχυση του οικιστικού σκέλους σε σχέση με το τουριστικό.