EL PAÍS analiza la base de datos pública de este colegio profesional, que permite ver las cantidades a las que se han cerrado las transacciones en el último año
El vértigo que afrontan los compradores a la hora de negociar la compra de una vivienda también va por barrios. El Consejo General del Notariado publica desde octubre de 2025 los datos reales de las compraventas autorizadas en notaría en el último año, una información que permite comprobar la realidad de las transacciones frente a los precios de venta anunciados. Y algo más: facilita saber dónde se están concentrando las inversiones de las grandes fortunas, y localizar aquellas zonas de España en las el precio se ha disparado por encima de lo imaginable.
EL PAÍS ha analizado los datos de los notarios dividiendo España en celdas de 500 metros por 500 metros para identificar las manzanas exactas en las que se han vendido las viviendas más caras en los últimos doce meses: la urbanización de Los Verdales, en Marbella (Málaga), es el punto con el metro cuadrado más caro (18.860 euros).
Si se considera el precio medio al que se venden las viviendas y se agrupan los datos por municipio, Andratx y Calvià, en Mallorca, tienen la cifra más alta de España: 1,2 millones y 950.000 euros de media, respectivamente. En algunas zonas concretas, el precio medio de las transacciones supera los cinco millones.
