La gestora inmobiliaria cierra la adquisici�n del establecimiento de la Ronda Universitat, que seguir� estando gestionado, al menos en una primera fase, por la cadena hotelera Pulitzer.Nueva operaci�n en el sector hotelero protagonizada por AX Partners, gestora barcelonesa especializada en activos inmobiliarios.La compa��a inversora liderada por Aleix Recasens firm� el pasado martes la compra del edificio del hotel Casa Luz, ubicado en el n�mero 1 de la Ronda Universitat, en Barcelona, muy cerca de La Rambla y Plaza Catalu�a. Se trata de una operaci�n fuera de mercado que se remonta al pasado marzo y que se ha cerrado ahora por un precio cercano a los 40 millones de euros, seg�n fuentes del sector.Con una categor�a de cuatro estrellas y 65 habitaciones, el hotel era hasta la fecha propiedad de un grupo de familias catalanas, entre las que sobresalen los hermanos Serra, a trav�s de su h�lding Salomon 1965, y los Roig, due�os de la firma hotelera Pulitzer. Esta �ltima cadena gestiona Casa Luz y seguir� haci�ndolo con el nuevo propietario, al menos moment�neamente, explican fuentes de AX Partners.Seg�n la gestora, la compra del inmueble de Casa Luz adquiere especial relevancia en el contexto de un mercado hotelero tensionado, como es el de la capital catalana, con una oferta limitada debido a la normativa municipal y con escasez de activos disponibles en ubicaciones de primer nivel.Dise�ado por el interiorista L�zaro Rosa-Viol�n, el hotel, de est�tica mediterr�nea, abri� en 2020 y un a�o y medio despu�s asumi� su gesti�n el grupo norteamericano Sonder. Tras la quiebra de esta compa��a, el pasado oto�o, pas� a gestionarlo Pulitzer. Entre sus elementos m�s destacados est�n su terraza y el restaurante Casa Luz, que dirige el chef Tom�s Abell�n.Cartera de activos hotelerosPara AX Partners, �sta es su segunda operaci�n hotelera en Barcelona en lo que va de a�o. El pasado marzo, compr� la Casa Joan Bertrand, en el n�mero 115 del Paseo de Gr�cia, donde funciona actualmente un bloque de apartamentos tur�sticos operado por la cadena Be Mate.La cartera de la firma inversora en el sector incluye otros tres activos hoteleros en Barcelona y otros tres entre Ibiza, Sitges (Barcelona) y Begur (Girona).Para comprar Casa Luz, AX Partners ha contado con la participaci�n de una amplia base de grupos empresariales, family office e inversores privados. El portfolio hotelero de la gestora inmobiliaria alcanza ya un valor bruto de 206 millones de euros.