10/06/2026 09h49 Atualizado há 33 minutos
O Índice FipeZAP de Venda Residencial indicou alta no valor do metro quadrado de imóveis de um dormitório, que contrasta com imóveis de plantas maiores. O mercado imobiliário brasileiro passa por uma reconfiguração na dinâmica de lançamentos e na valorização de seus estoques. A preferência histórica por residências amplas para grandes famílias não faz mais sentido, pois atualmente o objetivo é otimizar espaços. Os dados mais recentes da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) destacam as habitações compactas. Essa tendência se consolida e une o apetite de investidores institucionais às novas necessidades demográficas das grandes metrópoles nacionais.
O avanço de 0,55% no valor do metro quadrado registrado para as unidades de apenas um dormitório no mês de maio representa o reflexo de um comportamento macroeconômico resiliente. Enquanto os imóveis de médio e grande porte (de quatro quartos ou mais) enfrentam desafios de escoamento e um ritmo de valorização mais tímido, devido ao cenário de taxas de juros. Já os imóveis compactos mantêm boa liquidez. O encarecimento do solo urbano e a mudança no perfil das famílias brasileiras transformaram o espaço de quarto e sala em um porto seguro para o capital privado.
