Pongamos que eres de Madrid o Baleares. Vives con tus padres, que te pagan todos los gastos y empiezas a trabajar con 18 años con el único objetivo de comprarte una vivienda que prefieres pagar de una vez para no afrontar los costes hipotecarios. Hasta que no cumplas 33 años no podrás irte de casa y empezar a cobrar tus primeros sueldos que no vayan destinados íntegramente a comprar la vivienda, porque estas dos comunidades requieren más de 15 años íntegros de sueldo para la compra, un 78% más que la media española, que es de 8,4 años, y un 42% de la vida laboral media de un español.
Un estudio de Infojobs y Fotocasa ha calculado con cifras de ambos portales el salario medio y el precio de la vivienda en España y en las comunidades autónomas. Y el resultado promedio da que en España una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta de media 230.316 euros y que eso exige 8,5 años de esfuerzo para comprarla. Es una cifra un año por encima de la tasa de esfuerzo del Banco de España, que la fija en 7,3 años, seguramente porque el estudio de Fotocasa es con el precio de oferta y no con el final y oficial, que es el que usa el BdE.
El esfuerzo medio de 8,4 años a cierre de 2025 es un 18% más que en 2024, cuando eran 7,1 según el mismo estudio y representa una subida del 44,83% con respecto a 2019, cuando fue de 5,8 años.
