Faro su Santa GiuliaImmaginate di aver comprato un vecchio appartamento da ristrutturate. Cosa fate? Per prima cosa vi sedete a un tavolo con il vostro architetto di fiducia per stilare un computo metrico, in cui farete un elenco dei costi da affrontare nell’intervento. Quel documento sarà la base del contratto tra il committente (cioè voi) e l’azienda edile incaricata dei lavori.
È difficile, se non impossibile, che la stima dei costi iniziali e quelli finali coincidano perché gli imprevisti in un cantiere sono sempre dietro l’angolo. Se però il conto risultasse quasi raddoppiato, di sicuro vi prenderebbe un infarto, oltre che una sonora arrabbiatura nei confronti dell’azienda ma soprattutto del vostro architetto che non ha vigilato sullo stato di avanzamento dei lavori.
È successo più o meno così per la costruzione dell’Arena di Santa Giulia che ha vinto l'oro nel “preventivo creativo". La stima iniziale per realizzare il super impianto indoor utilizzato per le Olimpiadi invernali Milano-Cortina dello scorso febbraio era inizialmente di 180 milioni di euro. Ora la multinazionale Cts Eventim che ha costruito (e adesso gestisce) la nuova arena da 16mila posti ha quantificato in 134 milioni di euro gli extracosti da rimborsare per allestire a tempo di record l’impianto.
