Contenuto tratto dal numero di maggio 2026 di Forbes Italia. Abbonati!
L’immobiliare di fascia alta italiano ha confermato la sua forza anche nel 2025, con un aumento della domanda e una crescita stabile dei prezzi. Lo rivela l’ultimo report di Engel & Völkers e Nomisma.
Un’attrazione irresistibile e motivata, soprattutto tra gli acquirenti stranieri, che oggi rappresentano il 35% del totale. È uno dei dati emersi dal Market Report Italia realizzato da Engel & Völkers con Nomisma sull’andamento dell’immobiliare di pregio nel nostro Paese, presentato poche settimane fa a Roma.
Il report evidenzia come il mercato del pregio in Italia abbia confermato, nel 2025, il suo posizionamento, mostrando una crescita stabile dei prezzi e un aumento della domanda. L’acquisto della prima casa traina il mercato di pregio al Nord (50-51%), con Milano che si conferma il fulcro del segmento premium (top price 27mila euro al metro quadro).
Al Centro prevale un equilibrio tra seconda (42%) e prima (41%) casa, in un’area – colline toscane e Chianti in testa – scelta soprattutto da acquirenti internazionali (52%). Nel Sud e nelle isole si registra la quota più alta di acquisti per investimento nel segmento del pregio (23% del totale), con Costa Smeralda e Costiera Amalfitana tra le preferite.
