di
Paolo Foschi
Gli appartamenti di prestigio possono arrivare anche a 25 mila euro al metro quadrato
Nel mercato immobiliare del lusso che non conosce mai crisi, le case nei rioni più ricchi di Roma possono arrivare anche a 25 mila euro al metro quadrato, come si ricava facilmente incrociando i dati degli operatori del settore con gli annunci pubblicati sui siti specializzati. Secondo la ricerca condotta dalla piattaforma Withub per il Corriere della Sera, realizzata incrociando i dati geografici con quelli delle dichiarazioni dei redditi 2025 del ministero dell'Economia, i quartieri più ricchi di Roma, intesi come quelli dove i redditi risultano più alti, sono Pinciano con 72.686 euro di reddito medio pro capite, seguiti da Trevi, Colonna, Campo Marzio, Ludovisi e Sallustiano, distaccati di poche migliaia di euro. Il quartiere con il reddito medio più basso è invece Ostia Antica, con reddito medio pro capite di 17.067 euro.
Ma quanto costano le case nella città die ricchi? I prezzi sono da capogiro. Un attico da 430 metri quadrati su via di San Sebastianello, la ripida salita che collega piazza di Spagna al Pincio, è in vendita - reggetevi forte - a 10,5 milioni di euro, quasi 25 mila euro al metro. L'appartamento, pubblicizzato sui principali siti del settore, 5 locali e di grande prestigio, è senza ascensore. E, ancora, per un altro attico a piazza di Spagna, stavolta 392 mq divisi in quattro locali e tre bagni, la richiesta è 9 milioni di euro. Restando nel quadrilatero del lusso capitolino ma allontanandosi poco poco dalla piazza simbolo di Roma, i prezzi sono leggermente più bassi, ma è sempre roba da super-ricchi: una palazzina storica di tre piani su via di Ripetta, 600 metri con affaccio sul Lungotevere in Augusta, costa 7,45 milioni di euro, mentre per un attico a piazza Barberini (436 metri quadrati, 5 locali, 3 bagli, terrazzo a e balconi) siamo a 6.99 milioni di euro. A via Margutta per un appartamento da 700 metri quadrati su tre piani in una palazzo del 1600 la richiesta dei proprietari è di 6 milioni di euro. Prezzi sorprendenti, ma non dimentichiamo che da queste parti un posto auto di 12 metri quadrati può costare anche 260 mila euro.
