Un novedoso modelo de vivienda pública ha llegado a la ciudad de Madrid: el Ayuntamiento de Madrid licitará cuatro lotes con diez parcelas municipales sobre las que se podrá construir hasta 1.017 viviendas en el distrito de Vicálvaro. Así lo ha anunciado este martes el alcalde, José Luis Martínez Almeida, que ha destacado que se trata de "una nueva modalidad residencial" con la que se permitirá a los inquilinos, tras haber pagado un arrendamiento durante siete años, la compra de la vivienda. Además, el Consistorio quiere que sean los menores de 35 años los principales beneficiados por esta iniciativa, por lo que el 50% de las viviendas que se construyan estará reservado para ellos."Ésta es una medida en la buena dirección, no únicamente que haya viviendas públicas de alquiler, sino que haya viviendas con opción a compra", ha asegurado Almeida, al tiempo que ha añadido esto es "lo que da seguridad a las personas, no estar siempre alquilado y tener la posibilidad de poder comprar su vivienda". Así, el Ayuntamiento blindará así 70.410 metros cuadrados de superficie edificable en suelo municipal para los madrileños y el precio del millar de viviendas resultantes, cuyos importes de renta y venta serán un 31% inferiores a los del mercado actual. De esta manera, el alquiler mensual se ha fijado en 949,5 euros para una vivienda de unos 90 metros cuadrados, mientras que en caso de compra, una vez pasen los siete años estipulados, el precio de venta será de 3.600 euros el metro cuadrado. En este sentido, desde el área de Urbanismo, Movilidad y Medio Ambiente, se explica que parte de las mensualidades que se hayan aportado durante todo este tiempo en régimen de arrendamiento servirán para capitalizar la compra, aunque el porcentaje de esta capitalización "se definirá más adelante", tal y como señala el área que dirige Borja Carabante.Las parcelas se ubican en Los Berrocales y Los Ahijones El Consistorio también ha informado que las diez parcelas sobre las que se levantarán las viviendas tienen un valor conjunto de unos 82 millones de euros y se localizan en los barrios de Los Berrocales y Los Ahijones. En concreto, de los cuatro lotes que saldrán a concurso público en los próximos meses, tres se localizan en Los Berrocales: el primero cuenta con cuatro parcelas sobre las que se podrán edificar 280 viviendas, el segundo suma dos parcelas para 241 viviendas y el tercero otros dos terrenos para 223 casas. Por su parte, un cuarto lote que cuenta con dos parcelas más, se encuentra en Los Ahijones y albergará hasta 273 viviendas.Por último, los contratos saldrán a concurso después de su paso por Junta de Gobierno, una vez se aprueben, un momento para el que quedan "algunas semanas", según señalan desde el área de Urbanismo, Movilidad y Medio Ambiente. En todo caso, este nuevo anuncio se suma a los otros desarrollos urbanísticos que se vienen promoviendo en el sureste de la ciudad, por lo que se convertirá en "un nuevo aliciente" en el distrito de Vicálvaro.