Cessione in agrodolce per Lendlease.
Il big australiano ha venduto a un gruppo di investimento sponsorizzato dallo sviluppatore Bizzi & Partners i diritti di sviluppo del progetto Milano Santa Giulia (Msg North) a un prezzo scontato che dovrebbe generare una perdita operativa post-imposte di circa 175 milioni di dollari australiani, da contabilizzare all"interno della Capital Release Unit nell"esercizio 2026.L"operazione ha un valore lordo di circa 250 milioni di dollari, inclusa l"acquisizione da parte dell"acquirente delle quote detenute da Lendlease nel Heartbeat Fund (titolare dei diritti di sviluppo di Msg North) per un corrispettivo in contanti di circa 90 milioni di dollari e l"assunzione di debiti di progetto per circa 160 ulteriori milioni, oltre al finanziamento dei futuri interventi di bonifica e delle opere infrastrutturali.
Il gruppo ha fatto sapere che, nonostante la perdita, il deal rappresenta una tappa fondamentale nel processo di liberazione di capitale da progetti complessi e a lungo termine, eliminando al contempo i futuri obblighi di capitale associati ai costi di sviluppo e di mantenimento.L"area di Santa Giulia è uno degli sviluppi immobiliari più ampi di Milano: una superficie ancora edificabile di circa 385 mila metri quadri, tra residenziale (277 mila mq), retail (59 mila mq), uffici (oltre 30 mila mq) e hospitality (17.500 mq).
