Se si disegna una mappa di dove confluiscono di solito i capitali immobiliari europei, i punti luminosi sono prevedibili. I boulevard di Parigi, la cintura di canali di Amsterdam, i quartieri più curati di Monaco.
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Indirizzi di prestigio. Elevata liquidità. Mercati immobiliari in cui i prezzi si muovono da decenni quasi solo in una direzione.
Se però si disegna una seconda mappa, questa volta indicando dove i proprietari ottengono i canoni più alti per ogni euro investito, molte di quelle città scompaiono.
Nuovi dati di Global Property Guide, incrociati con i portali immobiliari locali tra cui Immobiliare.it, Idealista, Fotocasa, Habitaclia e Daft, mostrano che alcune delle migliori opportunità di acquisto per la locazione in Europa non sono più concentrate nelle tradizionali piazze immobiliari, ma in mercati regionali finora trascurati, soprattutto nell’Europa meridionale.
