InmobiliarioLuis Amodio espera cerrar la que puede ser una gran operaci�n inmobiliaria en Espa�a este mismo a�o: "No nos interesan megaproyectos fara�nicos"Imagen del Centro Canalejas en MadridCentro CanalejasActualizado Mi�rcoles,
mayo
18:00Audio generado con IAEl grupo OHLA relanza la venta del llamado Centro Canalejas, el gigantesco complejo inmobiliario cercano a la Puerta del Sol en lo que puede ser una de las mayores operaciones del sector en Espa�a en los pr�ximos meses. El presidente de OHLA, Luis Amodio, as� lo confirma en conversaci�n con un grupo de periodistas al margen de su participaci�n en el congreso anual del Consejo Empresarial Alianza por Iberoam�rica (Ceapi) en Ciudad de M�xico. Amodio recuerda que ya lo puso en venta en su momento, pero "nadie lleg� al precio que quer�amos". La estrategia posterior ha sido un acuerdo de segregaci�n de activos en el complejo con el fondo Mohari y poner en valor el �rea que queda en manos de OHLA. A�n tiene locales vac�os que va a intentar desarrollar antes de vender para poder conseguir un precio de cientos de millones de euros. Amodio se neg� a dar una estimaci�n de precio, pero s� record� que tiene el valor contable del Centro Canalejas "est� por arriba de 200 millones" y que no tiene intenci�n de vender por debajo de ese valor. Su prop�sito es proceder a la venta "en este a�o", para centrar OHLA en otras �reas que s� considera estrat�gica, como las infraestructuras, las viviendas estudiantiles o tur�sticas. "No nos interesan los megaproyectos fara�nicos que no son necesariamente muy rentables. Dan m�s nombre que dinero", afirma sobre el Centro Canalejas, que afront� el anterior propietario de OHLA, el grupo Villar MIr, y en el que Amodio no cree. En la negociaci�n con Mohari, este fondo se queda con el hotel Four Seasons, y la empresa de los Amodio con el resto, sin que este acuerdo haya supuesto reducir el valor contable del Centro para OHLA, seg�n el empresario mexicano. Es un �rea de Madrid de fuerte concentraci�n tur�stica al alza y sin grandes rivales cercanos para sus establecimientos de lujo, seg�n las estimaciones de OHLA.El empresario mexicano, que entr� en la empresa en plena pandemia en 2020, asegura que ha reducido la deuda de OHLA desde 800 millones a 300 millones y que est� actualizando el plan estrat�gico en busca de mayores m�rgenes y lograr repartir dividendos en 2027. El grupo vale actualmente unos 700 millones de euros en Bolsa y, seg�n Amodio, est� cerca de salir de su crisis accionarial tras el choque con el que lleg� a ser vicepresidente primero de OHLA, el empresario Jos� El�as. "No habl� de �l, no me interesa. la situaci�n ya pas� y no va a volver a pasar", declara Amodio. Se�ala qiue El�as quiere salir del capital y para �l la relaci�n con �l es "una historia enterrada, superada y muerta. El a sus cosas y nosotros a la nuestra". El�as, due�o de Audax y La Sirena, est� aprovechando ventanas para ir vendiendo el 5% que le queda al mejor precio posible. Invirti� en la reestructuraci�n que salv� a la constructora en 2024 con una inyecci�n de 30 millones de euros. Entr� a 0,25 euros por acci�n. pero OHLA lleva semanas cotizando al doble sin que sus ventas de t�tulos est�n desestabilizando el valor significativamente hasta ahora.
