Dat komt neer op een stijging van ruim 22 procent en betekent dat 6,2 procent van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning is, of anders gezegd: ongeveer een op de zestien woningen is minstens een miljoen waard. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa, een technologiebedrijf dat is gespecialiseerd in het waarderen van woningen.
Al twaalf jaar op rij komen er meer miljoenenwoningen bij. Midden in de kredietcrisis van 2008 telde Nederland 12.500 woningen van een miljoen, inmiddels zijn het er ruim 273.000. Daarmee is het aantal miljoenenwoningen sinds 2013 twintig keer zo groot geworden. In 2025 lag de gemiddelde waarde van zo'n prijzige woning op ongeveer 1.360.000 euro, met een gemiddelde vierkantemeterprijs van ruim 6.700 euro en een woonoppervlakte van ruim 210 vierkante meter.
In Amsterdam staan de meeste miljoenenwoningen: ruim 19.000. Daarna volgt Den Haag met 11.700, gevolgd door Utrecht met ruim 8.600 en Rotterdam met 6.500 woningen. Deze villa's staan niet alleen in grote steden, ook middelgrote gemeenten als Breda, Haarlem en Amstelveen staan op de lijst. Toch blijven bekendere gemeenten de lijst aanvoeren.
In Bloemendaal heeft 57 procent van alle woningen een waarde van boven de miljoen. Ook in Laren is het merendeel van de huizen een bedrag met zes nullen waard: 53 procent. Blaricum, Wassenaar en Heemstede volgen met ongeveer 44 procent. De buurt met de meeste miljoenenwoningen is net als voorgaande jaren het Statenkwartier in Den Haag. Daar staan bijna veertienhonderd woningen van minstens een miljoen.
