El Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (Indep) informó que el jueves 28 de mayo se abrirá una convocatoria para participar en la subasta de más de 211 bienes inmuebles en 75 lotes, entre los que destacan: 12 locales comerciales, 23 casas habitación, seis mixtos habitacional-comercial, y 34 terrenos.Entre los predios a subastarse se encuentra un terreno ubicado en el fraccionamiento Tapalpa Country Club, Jalisco, mismo lugar donde Nemesio Oseguera Cervantes, El Mencho, se ocultó antes de ser abatido por las autoridades.De acuerdo con AFP, las autoridades no identifican la propiedad directamente con el capo, aunque está ubicada exactamente en la zona donde fue abatido en Tapalpa, en el estado de Jalisco.
Características del predio subastadoEn la página del Indep se informa que se trata de un terreno rústico ubicado en el lote número 10, manzana 8, del mencionado fraccionamiento.
El terreno cuenta con un título de propiedad (escritura) y con posesión.
No tiene antecedentes de propiedad sin inscripción en el Registro Público de la Propiedad que corresponda, gravamen, hipoteca o embargo a favor de la tntidad transferente o tercero."No se tiene a la vista constancia que acredite que el Acta de Adjudicación se encuentra inscrita de forma definitiva ante el Registro Público correspondiente, por lo que, los impuestos, gastos, derechos y los honorarios notariales que correspondan por la traslación de dominio o propiedad a favor de la entidad transferente deberán ser cubiertos por la persona compradora".Esto quiere decir que el comprador debe pagar:Impuesto predialPago por derechos de servicio de agua y su respectiva constancia de no adeudo de cada uno de los anterioresImpuestos sobre traslación de dominio que se requieran: IVA, ISR, ISAIPago de los derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad correspondienteEl gravamen, embargo y la anotación marginal a favor de la entidad transferente o de una tercera persona debidamente notificada, en caso de que existan, se cancelarán al momento de la protocolización de la compraventa, con cargo a la persona compradoraEl terreno cuenta con una superficie de 13,055.44 metros cuadrados e iniciará su costo de subasta en 12 millones 939 mil 50 pesos (precio base de venta).
