Publicidad23 de mayo, 2026 - 10h00El mercado inmobiliario del sur de Florida —y particularmente Miami— se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión extranjera; y la proveniente de Latinoamérica, incluida la de Ecuador, no es la excepción. Karina Baquerizo, especialista en mercados internacionales y CEO de Intermix Consultores, una empresa ecuatoriana dedicada a conectar empresarios e inversionistas de la región con oportunidades inmobiliarias en Estados Unidos, cita reportes recientes de la industria que indican que compradores provenientes de América Latina representan aproximadamente entre el 30 % y el 40 % de las transacciones internacionales en el mercado de Miami. La experta asegura que Ecuador ha incrementado su presencia como mercado emergente de compradores en el sur de Florida, destacándose por un perfil de inversionista interesado tanto en propiedades de lujo como en productos con potencial de renta y flexibilidad operativa.PublicidadDe acuerdo con Baquerizo, basada en cifras de Miami Realtors, parte de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami, aunque el porcentaje ha variado con los años, esta industria mueve alrededor de 195 billones de dólares y el 3 % es de ecuatorianos. Colombia y Argentina lideran ese ranking con el 15 % y 14 %, respectivamente. “Siempre estamos en el top ten de inversionistas internacionales. El ecuatoriano busca de todo realmente. Unos buscan estatus o darse ese gusto que tanto querían y disfrutarlo, otros buscan ganar plusvalía con sus inversiones y se dedican a comprar y vender, otros buscan generar renta y algunos a tener un mix de todo, pero todos al final del día lo que buscan es proteger su patrimonio con un activo que siempre crece, y eso lo encuentran en Miami”, explica la experta. Indica que las áreas preferidas por la mayoría de los ecuatorianos que buscan invertir en el mercado inmobiliario de Miami son Brickell, Downtown, Edgewater y Doral. PublicidadPublicidadBaquerizo señala que el interés del ecuatoriano hacia Miami no es nuevo: Hace más de 50 años una primera ola de inversionistas de Ecuador entró con firmeza y se posicionaron como actores fuertes del crecimiento de un área como Brickell, en donde hasta un banco ecuatoriano marcó presencia, el cual existe hasta el día de hoy en el centro financiero de Miami.Hoy, según Baquerizo, esa nueva ola ha regresado atraída por la fortaleza jurídica y financiera, ya que en temas impositivos el estado de la Florida tiene un 0 % de impuesto a los ingresos, a diferencia de otros estados en los cuales este impuesto es muy alto y espanta a los grandes inversionistas; así como también la apertura que tiene Miami a los emprendedores tecnológicos.PublicidadEn ese contexto, Intermix Consultores estableció una alianza estratégica con Fortune International Group, una de las compañías más influyentes en el desarrollo, marketing y comercialización de proyectos residenciales de lujo en el sur de Florida.“El continuo trabajo que realizamos junto a muchos de nuestros socios tanto en Miami como en Ecuador es lo que nos ha llevado a atender con éxito a muchos clientes y esa trayectoria, y volumen de ventas, fue lo que nos puso en la retina de una empresa como es Fortune International Group, la cual nos eligió como su bróker internacional representándolos en Ecuador”, explica Baquerizo.Destaca que los principales beneficios para el inversionista ecuatoriano en la Florida son la estabilidad, seguridad jurídica, alta demanda y plusvalía. Apunta que pocos mercados pueden ofrecer esto y hoy en día Miami es el mejor mercado inmobiliario a nivel mundial. “El mayor beneficio que puede tener un inversionista es el poder siempre proteger y blindar su inversión”, destaca.PublicidadBaquerizo explica que debido a la alta demanda que existe en la Florida, los nuevos proyectos en diferentes ciudades pueden empezar en alrededor de $ 300.000 y llegar a sobrepasar varios millones. Todo va a depender del área, tamaño y, sobre todo, el tipo de uso que le quieran dar.Indica que hoy hay muchas empresas que están buscando migrar a Miami en busca de nuevos mercados y eso ha hecho que ahora también exista un mercado comercial para clientes ecuatorianos en búsqueda de expansión.¿Cómo un ecuatoriano puede comprar bienes en la Florida?La experta señala que solo deben tener el deseo de hacerlo. “Nosotros los asesoramos para decidir cuál es la mejor área y el tamaño, de acuerdo al uso que le vayan a dar a la propiedad que quieren adquirir, obviamente junto con el dinero suficiente para su pago inicial y el resto, los ayudamos a conseguir el crédito bancario si es que lo necesitaran. Además de contar con su visa y pasaporte en regla”. (I)