En diálogo con Canal E, el agente inmobiliario Armando Pepe aseguró que el mercado atraviesa una fuerte transformación marcada por la caída del consumo, la reconversión comercial y una recuperación inmobiliaria que todavía “no llegó al bolsillo de la gente”.
La Ciudad de Buenos Aires muestra cada vez más locales vacíos y un mercado inmobiliario que se mueve con lentitud. Para Armando Pepe, el fenómeno responde principalmente al cambio en los hábitos de consumo y al crecimiento sostenido del comercio electrónico. “La gente hoy está comprando por internet”, sostuvo, al remarcar que muchos comerciantes dejaron de alquilar locales para vender directamente desde sus hogares mediante plataformas digitales.
Según detalló, solo en tres cuadras de avenida Santa Fe detectaron 12 locales desocupados. El rubro textil es el más afectado, aunque también se observa una caída en pequeñas confiterías y negocios gastronómicos. “No hay consumo, no lo pueden vender”, afirmó, y agregó que los altos costos terminan alejando a los clientes de bares y restaurantes.
El impacto del consumo y los precios
Pepe cuestionó además el aumento de precios en el sector gastronómico y aseguró que hoy Argentina resulta costosa incluso para los turistas extranjeros. “Es más caro cenar en un restaurante de Puerto Madero o de Recoleta que cenar en París”, expresó. También recordó que años atrás los uruguayos cruzaban masivamente para comprar productos y medicamentos, algo que actualmente dejó de suceder por el encarecimiento local.
