La cantidad de locales comerciales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó niveles récord y encendió las alarmas en el sector inmobiliario. Según explicó Alejandro Braña, desarrollador inmobiliario, los últimos relevamientos muestran un deterioro sostenido de la actividad comercial en los principales corredores porteños.
"La actualidad del sector de locales vacíos muestra que es el peor momento, o sea, donde más locales vacíos hay", afirmó Braña al referirse a los datos relevados por organismos especializados de la Ciudad. Para el especialista, este fenómeno responde a una combinación de factores económicos y cambios estructurales en los hábitos de consumo.
Entre las principales causas, destacó "el tema de la caída del consumo" y el crecimiento de las compras online. "Hoy en todos los lugares, todas las semanas en alguna casa hay algún pedido online que llega a la casa", señaló, al describir cómo el comercio electrónico modificó la dinámica tradicional de los locales físicos.
El impacto de los costos y el cambio en los hábitos de consumo
Braña remarcó que la problemática va mucho más allá del valor de los alquileres. "Cuando la gente hace los números no le da para poder pagar el alquiler", sostuvo, y explicó que muchos comerciantes enfrentan además gastos operativos elevados.
