La subida media en 2025 fue de un 13,5% frente al 5,95% del año anterior, según el estudio de la tasadora Tecnitasa
La crisis en el acceso a la vivienda es, intrínsecamente, una historia de desigualdad, protagonizada por aquellos que experimentan una voluntad insatisfecha de encontrar un lugar en el que vivir. En ocasiones, la elección del sitio en el que establecerse resulta la primera traba, pues los precios fijan unos varemos insalvables para muchos. Un estudio elaborado por la tasadora Tecnitasa ha medido las diferencias por comunidades entre el valor del metro cuadrado más caro y el más asequible dentro de su territorio, y la distancia más pronunciada se encuentra en Madrid (19.500 euros), seguida de Andalucía (16.590 euros) e Islas Baleares (15.350).
Este estudio, que elabora la sociedad de valoración, consultoría y sostenibilidad Grupo Tecnitasa, mide anualmente la evolución de los precios en distintos lugares del país, y arroja resultados de los valores en ambos extremos de la horquilla. En su último trabajo, publicado este martes, advierte de que el metro cuadrado más caro se situó el año pasado en Recoletos, en Madrid, con 20.500 euros. Por el contrario, el más asequible dentro del mismo territorio se concentró en San Cristóbal de los Ángeles (1.000 euros). La diferencia, por tanto, es de 19.500 euros, por encima de los 16.590 que se han recogido en Andalucía. Allí, el pico más elevado volvió a situarse en Puente Romano, Marbella (17.150) y el más accesible en el barrio de la Magdalena, en Jaén (560). Solo en Ponferrada, en León, en el entorno de La Placa, Dehesa, Columbrianos, Los Barrios y Salas, se tasó un precio más bajo, con 520 euros, el más ajustado de todo el país.
