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Il semplice titolo di proprietà non basta a far scattare il risarcimento. A rispondere dev'essere chi causa il danno, salvo condotte colpose del proprietario
Il tema delle occupazioni abusive all’interno dei condomini torna ciclicamente al centro delle controversie tra proprietari, amministratori e assemblee. Una situazione delicata, che spesso genera tensioni e dubbi, soprattutto quando gli occupanti senza titolo arrecano danni alle parti comuni dello stabile. In questi casi, la domanda che ci si pone è: il proprietario dei locali occupati abusivamente è responsabile dei danni causati dagli occupanti?
La risposta, secondo l’orientamento ormai consolidato della giurisprudenza, è no, non in modo automatico. Ma, come spesso accade in ambito condominiale, è necessario fare alcune precisazioni.
