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ll rapporto di Cottarelli per le imprese fotografa le distorsioni di Milano oggi
Carlo Cottarelli entra a gamba tesa nel dibattito scatenato dalla maxi inchiesta sull'urbanistica milanese che ha visto 74 indagati e 6 richieste di arresti (tra cui per l'assessore alla Rigenerazione urbana del Comune di Milano Giancarlo Tancredi e per l'ex presidente della Commissione Paesaggio del Comune di Milano Giuseppe Marinoni). Il tema, secondo Mister Forbici, "non è che si costruiscono grattacieli, ma che non si costruiscono abbastanza case per il ceto medio". E come insegna la legge di mercato non essendoci offerta a sufficienza e con una domanda pressante, i prezzi delle abitazioni sono schizzati alle stelle.
Nello studio commissionato dalle associazioni di imprenditori immobiliari Aspesi, Assimpredil-Ance, Assoimmobiliare nel settembre 2024 l'economista riporta la previsione di crescita della popolazione di Milano: nelle previsioni del Comune si passerebbe da 1.419.100 residenti nel 2023 a 1.483.400 nel 2039. parallelamente i nuclei familiari stanno diventando più piccoli: il numero di persone per famiglia passerebbe da 1,85 unità nel 2023 a 1,76 nel 2039. Da qui la necessità di un aumento della disponibilità di appartamenti anche a parità di popolazione. Facendo due conti significa 5mila nuovi appartamenti ogni anno solo per soddisfare l'aumento delle famiglie residenti.
