Il mercato immobiliare istituzionale italiano archivia la prima metà del 2025 con circa 5,3 miliardi di euro di investimenti, in crescita del 51% rispetto allo stesso periodo del 2024, superando del 31% anche la media degli ultimi cinque anni. È quanto emerge dai dati elaborati dall’ufficio studi di Bnp Paribas Real Estate, che rileva un trend di ripresa in un contesto europeo di stabilità percepita.
Nel secondo trimestre, i volumi hanno raggiunto i 2,72 miliardi di euro, segnando un incremento del 4% rispetto al trimestre precedente e dell’80% su base annua.
Uffici, hospitality e retail
A guidare l’andamento del mercato nella prima metà dell’anno sono stati i comparti Office (26%), Hospitality (24%) e Retail (23%). In particolare, il comparto alberghiero ha segnato una crescita significativa: +171% rispetto al primo semestre 2024 e +89% rispetto alla media degli ultimi cinque anni, sostenuto dal buon andamento del turismo italiano. Anche il Retail mostra segnali di ripresa con volumi in aumento del 142% su base annua e del 139% rispetto alla media quinquennale, dopo anni di contrazione.
Il settore degli uffici mantiene un ruolo centrale, con un incremento dei volumi del 33% sopra la media degli ultimi cinque anni, concentrandosi in operazioni core, pur senza escludere attività value-add.
