Balkon to część wspólna czy prywatna własność? Sądy od lat muszą rozstrzygać tego rodzaju sprawy. W rządzie kończą się właśnie prace nad przepisami, które uściślą tę kwestię. Jednak część osób obawia się, że nowelizacja pozwoli wspólnotom wprowadzać np. zakaz palenia na balkonach.