Mesmo com juros altos nos EUA, Jennifer Olmeda supera US$ 74 milhões em vendas no primeiro semestre

Em um momento de desaceleração no mercado imobiliário dos Estados Unidos, impulsionado pela manutenção dos juros elevados pelo Federal Reserve (FED), a brasileira Jeniffer Olmeda vem se destacando no setor de imóveis de alto padrão na Flórida. Enquanto parte do mercado enfrenta queda no ritmo de vendas e retração de investidores, a corretora ultrapassou a marca de US$ 74 milhões em vendas no primeiro semestre deste ano. O desempenho chama atenção em meio a um cenário considerado desafiador para o setor imobiliário americano. Dados da Mortgage Bankers Association (MBA) mostram que as taxas médias de financiamento imobiliário nos EUA permaneceram acima de 6,5% ao longo do último ano, impactando diretamente o poder de compra dos consumidores e reduzindo o volume de transações em diversas regiões do país. Além disso, relatórios da National Association of Realtors (NAR) indicam que as vendas de imóveis residenciais nos Estados Unidos registraram desaceleração consecutiva nos últimos ciclos, especialmente em mercados tradicionalmente aquecidos, como Flórida e Califórnia. O aumento dos custos de seguros residenciais e impostos em algumas regiões também contribuiu para esfriar parte da demanda. Mesmo diante desse cenário, Jeniffer conseguiu ampliar sua atuação no mercado de luxo e fortalecer sua presença entre investidores brasileiros e internacionais interessados no mercado americano. "Existe uma percepção de crise generalizada, mas o mercado imobiliário da Flórida continua muito forte para quem entende posicionamento, oportunidade e relacionamento. O investidor mais preparado segue comprando", afirma. Segundo a corretora, o comportamento dos compradores mudou nos últimos meses. Com juros mais altos, os clientes passaram a ser mais estratégicos e seletivos, priorizando imóveis com potencial de valorização, liquidez e rentabilidade. "O cenário exige muito mais preparo do corretor. Hoje o cliente quer análise de mercado, inteligência financeira e segurança na tomada de decisão. Não basta apenas apresentar um imóvel", destaca. A Flórida segue entre os destinos mais procurados por investidores estrangeiros, especialmente brasileiros. Dados da Miami Association of Realtors mostram que o Brasil permanece entre os principais países compradores de imóveis no sul da Flórida, impulsionado pela busca por diversificação patrimonial, proteção em dólar e oportunidades de renda com aluguel. Para a especialista do setor, mesmo com o aperto monetário promovido pelo FED, regiões estratégicas da Flórida continuam sustentando forte demanda devido ao crescimento populacional, à migração interna de americanos para estados com menor carga tributária e ao fluxo constante de investidores internacionais. Jeniffer Olmeda acredita que esse movimento explica parte dos resultados alcançados por sua equipe em 2026. "Muitos investidores enxergam este momento como uma janela de oportunidade. Quem consegue negociar agora encontra imóveis mais competitivos e entra no mercado antes de uma possível redução futura dos juros", avalia. O resultado milionário posiciona a corretora entre os destaques do mercado imobiliário da Flórida em 2026, em um período marcado por cautela e retração em parte do setor. "Nosso crescimento aconteceu porque construímos relacionamento, credibilidade e uma operação preparada para atender investidores internacionais em todas as etapas. Mesmo em um mercado mais lento, oportunidades continuam existindo para quem sabe enxergar valor", conclui Jeniffer Olmeda.

Raccontata davalor.globo.com