Turismo, gli affitti brevi, fenomeno da governare

Nell’ambito di una ricerca nazionale gestita dal Future Urban Legacy Lab del Politecnico di Torino, è stato pubblicato anche il report sull’evoluzione dei fitti brevi gestiti dalla piattaforma Airbnb a Napoli fra il 2017 e il 2024 per la città di Napoli e dintorni. Il rapporto analizza l’evoluzione del mercato degli annunci di alloggi su Airbnb nella città di Napoli tra il 2017 e il 2024, esaminando domanda, offerta, performance, tipologie di gestori (di stanze o appartamenti) e distribuzione territoriale degli annunci. L’analisi è basata sul database fornito da AirDNA, che rappresenta a oggi la fonte di dati su Airbnb più completa e affidabile disponibile sul mercato. Tenendo conto che sulla città operano anche molte altre piattaforme, si tratta comunque di dati inferiori rispetto alla consistenza reale del fenomeno. Napoli si caratterizza come mercato “giovane” degli alloggi turistici presenti sulla piattaforma, segnato da una forte crescita anche rispetto ad altre grandi città italiane. Secondo le ricercatrici l’intero sistema ricettivo partenopeo è interessato da un processo di trasformazione strutturale, le cui implicazioni in termini di sviluppo turistico e residenzialità vanno studiate con attenzione.

Raccontata danapoli.repubblica.it