“Nos encontramos en un rango donde acceder a una vivienda es severamente no alcanzable”. Con estas palabras, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en 2019, había advertido sobre las enormes dificultades que tenía la población para alcanzar el sueño de la casa propia. A seis años de esa frase, la situación parece incluso haber empeorado. De acuerdo al último informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), el precio de la vivienda en Chile se cuadruplicó en los últimos 16 años, mientras que los salarios apenas se multiplicaron por 2,6. Entre el primer trimestre de 2010 y el mismo período de 2026, el valor nominal de las viviendas aumentó 299% y las remuneraciones del trabajo lo hicieron 159%.Para el gremio bancario, esa brecha es la principal explicación del deterioro de la asequibilidad de la vivienda en el país.Medida en términos reales, es decir, descontando la inflación, la diferencia es igual de marcada: el precio de las viviendas subió 111% en el período y los ingresos de los hogares, 35%. Los datos de la ABIF se construyen sobre el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Banco Central y el Índice de Remuneraciones (IR) del Instituto Nacional de Estadísticas (INE).A cuánto llega el dividendoPara dimensionar el impacto en el bolsillo, la asociación simuló el caso de un hogar que compra una vivienda con un crédito hipotecario que financia el 80% del valor de la propiedad a 25 años plazo. Si en marzo de 2010 ese dividendo equivalía al 25,0% del ingreso líquido del hogar, 16 años después, por la misma casa, la carga financiera llega al 37,5% del ingreso.La tasa hipotecaria promedio bajó