Cada año, durante la temporada del monzón en India, el río Mithi se desborda, convirtiéndose en una fuerza marrón y caudalosa que atraviesa el corazón de Bombay, la capital financiera del país y su segunda ciudad más grande.
Las calles quedan sumergidas. Los carros quedan atrapados. Barrios enteros prácticamente paralizan su actividad. Durante años, el diluvio dañó el Parque Empresarial Equinox, un extenso complejo del tamaño de siete campos de fútbol construido a lo largo de la llanura aluvial del río.
Las bombas de los sótanos fallaban y el agua se filtraba en los terrenos. Las repetidas inundaciones disuadieron a los inquilinos, y la ocupación se estancó en un 16%.
En 2018, Brookfield Asset Management Ltd. adquirió Equinox. Según una estimación de una persona familiarizada con el proyecto, que solicitó el anonimato para hablar sobre datos financieros privados, la empresa con sede en Nueva York invirtió 26 millones de dólares en elevar las zonas bajas del terreno, reforzar las defensas contra inundaciones y modernizar los sistemas de drenaje.
Actualmente, la sede corporativa de Leela Palaces Hotels & Resorts Ltd. de India, una filial del gigante financiero State Street Corp., con sede en Boston, y otros inquilinos ocupan más del 99% de Equinox. El año pasado, Brookfield vendió una participación del 97% en Equinox al fondo soberano de Singapur, GIC Pte., valorando el parque empresarial en casi 40 mil millones de rupias (420 millones de dólares).
