Este miércoles 26 de agosto, el ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un programa para impulsar el crédito hipotecario, donde el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES va a invertir $2 billones de pesos en plazos fijos a colocarse en entidades financieras, con tasa a licitar.
El programa se instrumentará mediante depósitos a plazo fijo en entidades financieras, en pesos ajustables por UVA más un interés adicional. Para los créditos hipotecarios otorgados con los fondos del programa, las entidades financieras adjudicatarias no podrán establecer una tasa superior a UVA + 7,50%, deberán ofrecer un plazo mínimo de 15 años y el monto máximo será equivalente a 150.000 UVA por crédito.
Luis Caputo anunció un programa para impulsar créditos hipotecarios con fondos de ANSES
A modo de ejemplo, para una propiedad valuada en US$ 106.667 y con un financiamiento equivalente al 75% del valor del inmueble, el crédito hipotecario ascendería a $120.920.000.
A una tasa de UVA + 7% y a un plazo de 25 años, la cuota inicial estimada sería de $865.098, con un ingreso neto mensual requerido para el grupo familiar de $3.460.391, considerando una relación cuota-ingreso del 25%.
