Небольшой сицилийский городок Наро запустил программу продажи заброшенных домов за символическую сумму.Купить дом на Сицилии можно за 1 евро / фото УНИАН, Янош НемешСтать владельцем дома на итальянской Сицилии можно за символическую сумму в 1 евро. Но прежде чем паковать чемоданы и отправляться в Италию, стоит учесть важный нюанс: реальная стоимость такого жилья будет значительно выше.Как пишет Daily Mail, итальянский городок Наро в провинции Агридженто открыл прием заявок на продажу домов за 1 евро. Приобрести недвижимость могут как местные жители, так и иностранцы. Однако столь выгодное предложение имеет свои условия.Дом не станет вашим без дополнительных расходовПокупателям придется оплатить ряд дополнительных расходов, в частности услуги нотариуса, кадастровые налоги и регистрационные сборы. Кроме того, дома, как правило, требуют капитального ремонта, прежде чем в них можно будет жить.Видео дняВсе ремонтные работы должны соответствовать местным строительным, градостроительным и нормам безопасности.По данным European Real Estate, для оформления права собственности на недвижимость покупателю также необходимо внести возвратный залог в размере примерно 5000 евро. Новому владельцу даётся три года на завершение ремонтных работ. После приобретения дом можно использовать по-разному: как основное жильё, загородный или второй дом, гостевой дом или даже коммерческое помещение.Почему Италия продает дома за €1Программа призвана помочь небольшим итальянским городкам бороться с сокращением населения и одновременно спасти заброшенные здания от дальнейшего разрушения.Наро – небольшой средневековый городок с богатой историей и характерной архитектурой. Туристический портал Visit Sicily называет его "жемчужиной барокко". Население Наро составляет всего около 6700 человек, поэтому стремление местных властей привлечь новых жителей вполне понятно.Опыт покупателяПодобные программы уже действуют в разных частях Италии. Один британец уже воспользовался возможностью, чтобы приобрести дом, и рассказал, во сколько это ему на самом деле обошлось.По его словам, недвижимость требовала "полного, абсолютно полного ремонта". Пришлось полностью обновлять электрику, водопровод, крышу, ванную комнату и кухню. Кроме того, перед началом работ мужчина вывез из дома пять фургонов мусора.В то же время €1 действительно обеспечивает право собственности на недвижимость, но дополнительные расходы составляют около £4000.Так, мужчина рассказал, что агентству нужно заплатить около €500, а местному нотариусу – примерно €2800 за юридическое сопровождение и переоформление документов от предыдущего владельца на нового. Кроме того, энергетический сертификат стоит примерно 200 евро. Есть ещё одна проблема: во многих таких домах даже не подключено водоснабжение.Продажа недвижимостиНапомним, в Германии на продажу выставили целую небольшую деревню за €390 тысяч. Речь идет о целом комплексе площадью 24 тысячи квадратных метров в Тюрингии, где расположены 15 зданий, каждое из которых имеет площадь около 100 квадратных метров.Среди возможных вариантов использования территории называют оздоровительно-терапевтическую деревню, центр йоги и практик осознанности, а также сауну и велнес-комплекс.Вас также могут заинтересовать новости:В 1962 году здесь искали нефть, но то, что вырвалось из-под земли, навсегда изменило судьбу деревни"Зачарованный оазис" в Венеции: остров с наполеоновским фортом выставлен на продажу (фото)Куда поехать осенью: названы 13 городов Европы, где можно отдохнуть менее чем за €100 в день