Contenido automatizadoTrucos del hogar. Foto: istockPERIODISTA14.08.2026 14:19 Actualizado: 14.08.2026 14:19 14.08.2026 14:19 Actualizado: 14.08.2026 14:19
El döstädning, una práctica sueca asociada a la organización de las pertenencias, comenzó a trasladarse al mercado inmobiliario como una herramienta para preparar viviendas antes de una mudanza o venta. El método consiste en revisar los objetos acumulados, conservar los necesarios o significativos y donar, reciclar o descartar el resto, con el objetivo de despejar los ambientes y facilitar tanto el traslado como la presentación de la propiedad ante potenciales compradores.El término döstädning puede traducirse como “limpieza de la muerte”, aunque su aplicación no se limita al final de la vida. La práctica propone ordenar y reducir las pertenencias acumuladas durante años para evitar que esa tarea recaiga posteriormente sobre otras personas y para simplificar etapas de cambio, como una mudanza. LEA TAMBIÉN La idea parte de un criterio sencillo: revisar qué objetos cumplen una función, cuáles conservan un valor afectivo y cuáles serán realmente útiles en una nueva etapa. Aquello que no responde a alguno de esos criterios puede donarse, reciclarse o descartarse.Cómo se aplica el döstädning para vender una propiedadEn el mercado inmobiliario, el método se utiliza para reducir la cantidad de objetos visibles y lograr ambientes más despejados. La premisa es que un espacio con menos pertenencias personales permite que quienes visitan una propiedad puedan imaginar con mayor facilidad cómo la utilizarían.Trucos para vender. Foto:ISTOCKLa depuración también puede contribuir a que los ambientes transmitan una mayor sensación de amplitud, luminosidad, orden y mantenimiento. Estas características resultan especialmente relevantes al momento de tomar fotografías para una publicación inmobiliaria y durante las visitas de potenciales compradores. LEA TAMBIÉN Ordenar cada habitación antes de una mudanzaLa aplicación del döstädning puede realizarse habitación por habitación. Para cada pertenencia, el método plantea preguntas prácticas: si el objeto cumple una función, si posee un valor emocional concreto y si será necesario en la próxima etapa. A partir de esas respuestas se determina qué conservar y qué retirar.El proceso no requiere completarse de una sola vez. Puede desarrollarse gradualmente y complementarse con una limpieza profunda, la clasificación de objetos y el almacenamiento en cajas etiquetadas, lo que también permite adelantar parte del trabajo necesario para una futura mudanza.Döstädning y home staging: dos estrategias diferentesAunque comparte algunos objetivos con el home staging, el döstädning tiene un enfoque distinto. El home staging busca preparar visualmente una vivienda para su comercialización mediante la decoración y organización de los ambientes, mientras que la práctica sueca se concentra en reducir las pertenencias y conservar únicamente aquello que tiene utilidad o significado.Aplicado antes de poner una vivienda en venta, el método puede funcionar como una etapa previa a su presentación comercial. Al retirar objetos innecesarios y reorganizar los espacios, la propiedad queda preparada para ser fotografiada, recorrida y eventualmente acondicionada para las visitas. LEA TAMBIÉN Una práctica sueca adaptada al mercado inmobiliarioEl döstädning tiene su origen en una concepción cultural vinculada con asumir la responsabilidad sobre las propias pertenencias y evitar trasladar esa carga a familiares u otras personas. Su incorporación al ámbito inmobiliario adapta ese principio a una necesidad concreta: simplificar una mudanza y presentar la vivienda con menos elementos personales.La reducción de objetos, la limpieza y la reorganización pueden realizarse sin grandes inversiones. Además de facilitar la logística del traslado, estas acciones permiten mostrar los ambientes de manera más despejada y neutral durante el proceso de comercialización de una propiedad.La Nación (Argentina) / GDA. Más noticias en EL TIEMPO*Este contenido fue reescrito con la asistencia de una inteligencia artificial, basado en información de La Nación (GDA), y contó con la revisión de la periodista. Sigue toda la información de Cultura en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
