Egy, a zuglói önkormányzatnak küldött e-mailbe kapaszkodhat a Bayer Constructhoz tartozó ZVK Development Kft., hogy ne kelljen visszafizetnie a kormánynak a Bosnyák téri irodakomplexum vételárából már megkapott 315 milliárd forintot – írja a Telex. A Tisza-kormány ugyanis arra hivatkozva állt el a szerződéstől, hogy a Bayer nem teljesítette a szerződés zárási feltételeinek jelentős részét, köztük azt, hogy az érintett ingatlanokra szűnjön meg a zuglói önkormányzat elővásárlási joga.A tulajdoni lapok alapján a XIV. kerületnek a mai napig elővásárlási joga van az ingatlanok egy részére. A Bayer ugyanakkor még a választás előtt e-mailben kereste az önkormányzatot, hogy arról érdeklődjön, tervez-e élni ezzel a joggal. A lap szerint elképzelhető, hogy a választás előtt a kivitelező megállapodott a szerződést az állam részéről aláíró Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel (MNV) arról, hogy ha az önkormányzat a felhívásra 30 napon belül nem válaszol, az tekinthető úgy, mint ha elállna az elővásárlási jogától.Erre utal a Bayer válasza is:Az önkormányzat igazolhatóan átvette az elővásárlási jog gyakorlására irányuló felhívást, és arra határidőn belül nem válaszolt, ami azt jelenti, hogy ezzel a jogával nem élt.A cég hozzátette: „Az elővásárlási jog ingatlan-nyilvántartásból való törlését, mint zárási feltétel teljesítését, a vevő a szerződés teljesítése és a zárás előkészítése során úgy kezelte, azzal összefüggésben olyan nyilatkozatokat tett, hogy arra érvényes elállást – rendeltetésszerű joggyakorlást feltételezve – nem alapozhat.”Az e-mailt a zuglói önkormányzat valóban megkapta, ám Rózsa András polgármester szerint nem felelt meg az ilyen dokumentumokra vonatkozó előírásoknak, többek között azért sem, mert magát az adásvételi szerződést sem tartalmazta, így a kerület azt sem tudhatta, hogy mitől állna el pontosan.Miután a Bayer jelezte, hogy jogi lépéseket tesz, többéves pereskedés jöhet az ügyben, amelynek egyik sarkalatos pontja ez az e-mail, illetve az önkormányzat elővásárlási joga lehet. Magyar Péter ugyanakkorm amikor bejelentette, hogy a kormány eláll a vásárlástól, arról beszélt, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő számos szerződésszegést megállapított, a zárási feltételek közel fele nem teljesült. Az elővásárlási jogon kívül a többi szerződésszegésről egyelőre nem derült ki semmilyen információ.A kormány nemcsak a 324 milliárdos vételár már kifizetett, 315 milliárd forintos részét követelné vissza a Bayertől, hanem kötbért és kártérítést is fizettetne a céggel. A teljes összeg így 350-400 milliárd forint lehet. De ha a Bayernek ad igazat a bíróság, a kormány még akkor is elállhat a szerződéstől, ebben az esetben a cégnek a foglaló és a vételár 10 százalékának megfelelő, nagyjából 50 milliárdos bánatdíj járna, vagyis több mint 250 milliárd forintot így is vissza kellene adniuk a magyar államnak.Nyitókép: HVG / Veres Viktor