Nepi Rockcastle irrumpe en Espa�a con la compra del centro comercial Megapark, en Barakando, por 254 millones de euros.Nepi Rockcastle irrumpe en Espa�a con la compra a Helios Real Estate (HLRE) Socimi del centro comercial Megapark, ubicado en Barakaldo, por un importe total de 254 millones de euros. Nepi Rockcastle es el principal propietario y operador de centros comerciales en Europa Central y del Este con presencia en ocho pa�ses y un valor de activos de 8.200 millones de euros a diciembre de 2025. "Nuestra entrada en Espa�a supone un hito significativo, que refuerza la presencia de Nepi Rockcastle fuera de Europa Central y Oriental por primera vez", se�ala la compa��a.Nepi Rockcastle era uno de los inversores interesados por la cartera de los centros comercial de Balkany, que finalmente se llev� Norges Bank en alianza con Sonae, como adelant� EXPANSI�N en julio.Megapark, situado en Barakaldo, es de los parques comerciales m�s grandes del norte de Espa�a. Cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 80.971 metros cuadrados, 90 inquilinos y una tasa de ocupaci�n del 98,5%.CBRE, Ur�a Men�ndez, Almar Consulting e IDEA han asesorado a Nepi Rockcastle. HLRE Socimi, por su parte, ha contado en la operaci�n con el asesoramiento inmobiliario de Cushman & Wakefield (C&W) y con el asesoramiento legal de Dentons."MegaPark Barakaldo nos proporciona una s�lida posici�n en una de las regiones m�s din�micas de Espa�a, con un activo dominante en su �rea de influencia y con un n�mero de visitantes y ventas en constante crecimiento", explica Marek Noetzel, consejero delegado de NEPI Rockcastle.HLRE Socimi controlada por Hines y Grupo Lar y participada indirectamente por StepStone, sigue con esta operaci�n reduciendo su per�metro.La compa��a vendi� hace un a�o los centros comerciales de Txingudi (ubicado en Ir�n) y Las Huertas (ubicado en Palencia) al fondo franc�s Arkea Real Estate Investment Management (REIM) por 40,5 millones. Tambi�n se desprendi� en 2025 del Parque Comercial Abad�a de Toledo, que traspas� a Redevco por 104,2 millones.La operaci�n forma parte de la estrategia de rotaci�n y optimizaci�n de la cartera de activos de la compa��a y la formalizaci�n de la operaci�n se prev� que el cierre tenga lugar en los pr�ximos meses, se�al� la Socimi en un hecho relevante.