ExplicativoLos precios de las viviendas en el sur de Florida se dispararon 79 % desde la pandemia, mientras los precios al consumidor aumentaron 36 % desde 2019.Síguenos y léenos en Google DiscoverIndian Creek es una de las zonas más exclusivas de Miami. Foto: ISTOCK12.08.2026 16:17 Actualizado: 12.08.2026 16:17
Miami se ha convertido en uno de los destinos preferidos por multimillonarios de Estados Unidos y otros países, un fenómeno que se refleja en propiedades que alcanzan cientos de millones de dólares. En marzo, Mark Zuckerberg compró una mansión de casi 2.800 metros cuadrados en la isla privada de Indian Creek por US$170 millones, unos $530.581 millones de pesos colombianos. La compra se convirtió en la venta de vivienda más costosa registrada hasta ese momento en Miami.No obstante, la mansión de Zuckerberg no es la más costosa actualmente en venta en Miami. Una residencia de John Devaney, en Key Biscayne, está ofrecida por US$237 millones, unos $739.600 millones de pesos colombianos. LEA TAMBIÉN La isla reúne lujosas propiedades frente a las aguas de Miami. Foto:ISTOCKVarios factores han convertido a Miami en un destino atractivo para los multimillonarios y han impulsado el crecimiento de su mercado inmobiliario de lujo. Estos son algunos de los principales:Las razones detrás del auge de Miami entre los ultrarricos Ventajas tributarias: Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta.Clima y estilo de vida: playas, temperaturas cálidas y entretenimiento.Propiedades frente al agua: son escasas y, por ello, tienen precios elevados.Seguridad y privacidad: algunas comunidades tienen acceso restringido y vigilancia.Conectividad: Miami cuenta con numerosas conexiones aéreas.Llegada de grandes fortunas: empresarios y multimillonarios impulsaron el fenómeno. La pandemia de covid-19 aceleró esta transformación. Florida adoptó medidas más flexibles que otros estados, lo que atrajo a personas de altos ingresos que buscaban mayor libertad de movilidad y un entorno favorable para los negocios. A esto se sumó la llegada de empresarios como Jeff Bezos, Peter Thiel y Ken Griffin. Su presencia generó un efecto de atracción que llevó a otras grandes fortunas a instalarse en la ciudad o adquirir allí propiedades. LEA TAMBIÉN Las mansiones de Indian Creek alcanzan precios millonarios. Foto:ISTOCKUno de los mayores símbolos de este fenómeno es Indian Creek, conocida como el "búnker de los multimillonarios". Allí tienen viviendas Zuckerberg, Bezos e Ivanka Trump, en una isla privada con vigilancia, policía propia, campo de golf y terrenos rodeados de agua. Sin embargo, el auge del mercado inmobiliario de lujo no se queda en estas zonas exclusivas. El aumento de la demanda también ha presionado los precios de otras viviendas en el sur de Florida, donde los valores han subido 79 % desde la pandemia. A esto se suma un incremento del 36 % en los precios al consumidor desde 2019.Como resultado, el encarecimiento de la vivienda y de otros bienes y servicios ha elevado el costo de vida en la región. En 2024, el área de Miami-Fort Lauderdale-Palm Beach fue aproximadamente 5 % más cara que la zona metropolitana de Nueva York, según los datos citados en el informe.KATHERINE BRAVO HERNÁNDEZ REDACCIÓN ALCANCE DIGITAL EL TIEMPOMás noticias en EL TIEMPO Sigue toda la información de Cultura en Facebook y Twitter, o en nuestra newsletter semanal.
